수원지법 2019타경523644-1 벽적골롯데아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-28 · 경매접수
2. 19-11-29 · 경매개시결정
3. 19-11-29 · 배당요구종기
4. 20-04-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.71㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2220만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3052만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

덕영대로1555번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽적골롯데아파트 · 49.71㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 1555

호

16층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "태장중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지가 밀집되어 있고, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(망포역)이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경량철골지붕틀위금속기와지붕, 지상16층/지하1층의 공동주택(아파트) 중 3층 302호로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. ·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 ·창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2002.03.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급/배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 지역난방방식에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재단지 서측으로 노폭 약20m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 소로1류(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동화나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진아유치원(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태장고등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태장중학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진아유치원(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

·귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 단지의 명칭은 "벽적골롯데아파트"이나, 현황의 표시는 "영통롯데아파트"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임. ·본건 조사당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부 확인을 하지 못하여, 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. ·본건에 대한 건축물관리대장 전유부에 포함된 도면은 4호라인의 것으로 판단되어, 층도면에 표시된 내부구조에 따라 전유부 건물개황도를 작성하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로1555번길 20, 942동 3층302호 (영통동,벽적골롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

임차권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-17 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로1555번길 20, 942동 3층302호 (영통동,벽적골롯데아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경량철골지붕틀위 금속기와지붕 16층아파트 지1층 294.17㎡ 1층 308.75㎡ 2층 308.75㎡ 3층 308.75㎡ 4층 306.23㎡ 5층 306.23㎡ 6층 306.23㎡ 7층 306.23㎡ 8층 306.23㎡ 9층 306.23㎡ 10층 306.23㎡ 11층 306.23㎡ 12층 306.23㎡ 13층 306.23㎡ 14층 306.23㎡ 15층 306.23㎡ 16층 306.23㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.71㎡

주변

학군

• 639m · 대선초등학교 · 초등학교
• 792m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 975m · 태장초등학교 · 초등학교
• 986m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1146m · 망포중학교 · 중학교
• 1192m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1227m · 영일중학교 · 중학교
• 1273m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1485m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1491m · 잠원중학교 · 중학교

버스

• 88m · 영통롯데아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 95m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 266m · 벽적골태영아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 268m · 망포역1번출구.디지털엠파이어1 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 61, 720-1, 720-3, 721, 8, G5100
• 279m · 영통주공9단지 · 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 720-1, 720-3, 721, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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