수원지법 2020타경79-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-02 · 경매접수
2. 20-01-03 · 경매개시결정
3. 20-01-03 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6875만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1092.50㎡ (330.5평)

제시외면적

없음

보증금

2687만 (최저가의 10%)

청구금액

1331만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

원삼면 486 · 농림지역

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 소재 "두창초등학교" 북측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등에서 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3: 장방형의 토지로 답으로 이용 중임. 기호4 : 사다리형에 가까운 부정형의 토지로 전으로 이용 중임. 기호5,6 : 부정형의 토지로 대지로 이용 중임. 기호7 : 부정형의 토지로 일부는 전, 일부는 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3 : 농로에 접함. 기호4 : 남측으로 도로에 접함. 기호5 : 지적도상 도로에 접함. 기호6 : 남측으로 도로에 접함. 기호7 : 남측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-2 : 농림지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전축종 제한), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역. 기호3 : 농림지역, 가축사육제한구역(하천에서 650m 이내 - 일부 축종 제한), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역. 기호4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(하천에서 650m 이내 - 일부 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역. 기호5.6.7 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 이내 - 전축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호5,6 토지의 일부 지상에 소재하는 토지의 소유권자와 소유권자가 상이한 건물(기호5), 미등기 건물(기호6)에 대하여는, 귀 법원의 제시목록에 기재되지 않은 점, 귀 법원의 유선지시 내용 등을 고려하여 평가하지 않았음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기호7 토지는 일부가 도로로 이용 중인 것으로 추정되어 측량이 필요한 것으로 보이는 바, 업무에 참고하시기 바람. 3. 기호5,6 토지는 토지의 일부 지상에 소재하는 건물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 토지상 소재 건물 등으로 인한 법정지상권 등에 의해 토지의 사용에 제한을 받는 경우의 금액을 별도로 기재하였으니 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2160 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2161 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2316 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 486 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 643 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 643-1 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 645 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

○ 목록1. 목록2.

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

신OO

근저당권자

오OO

점유자

오OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-14 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 486 · 전 4370㎡ (28분의 7 신동준 지분 전부)

주변

학군

• 1105m · 두창초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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