수원지법 2020타경1621-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-29 · 경매접수
2. 20-01-30 · 경매개시결정
3. 20-01-30 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.28㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

4880만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

백옥대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.28㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

김량장동 1085-4 · 일반상업지역

호

16층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인터미널"서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 학교, 관공서, 터미널, 근린생활시설등이 소재하며 주거 지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 6층 609호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 8차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선 도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책 기본법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 조사일 현재 평가전례상 본건 건물 부분에 옥탑 소재의 다락방이 소재하는 것으로 조사되어 후면 "내부구조도"와 같이 개략적으로 표시하였고 평가목적을 고려하여 본건에 포함하여 평가하였으니 경매진행 및 입찰참여시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로 1085, 가동 6층609호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 부동산 표시상 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)임.

부동산표시목록

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

전세권자

용OOOO(OOOO OOOO)

전세권자

학OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로 1085, 가동 6층609호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 근린생활시설 426.19㎡ 2층 근린생활시설 599.14㎡ 3층 오피스텔 503.47㎡ 4층 오피스텔 503.47㎡ 5층 오피스텔 503.47㎡ 6층 오피스텔 503.47㎡ 7층 오피스텔 503.47㎡ 8층 오피스텔 503.47㎡ 9층 오피스텔 503.47㎡ 10층 오피스텔 503.47㎡ 11층 오피스텔 503.47㎡ 12층 오피스텔 503.47㎡ 13층 오피스텔 503.47㎡ 14층 오피스텔 503.47㎡ 15층 오피스텔 503.47㎡ 16층 오피스텔 503.47㎡ 지하3층 기계, 전기실 111.68㎡ 지하2층 기계, 전기실, 주차장 852.36㎡ 지하1층 주차장 867.37㎡ 부1 1층 일반철골구조 기계식주차타워 47.11㎡ 부2 1층 일반철골구조 기계식주차타워 47.11㎡ 철근콘크리트구조 18.06㎡

주변

학군

• 715m · 용마초등학교 · 초등학교
• 732m · 용인초등학교 · 초등학교
• 879m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 920m · 용인중학교 · 중학교
• 967m · 용인예술과학대학교
• 1140m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1212m · 고림중학교 · 중학교

버스

• 55m · 용인터미널 · 11-1, 13, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 6, 65, 68, 690, 72, 75, 84, 88, 88-1, 91, 92, 92-1, 93, 93-1, N1
• 81m · 용인공용터미널(시외) · 8165용인
• 88m · 용인터미널 · 10, 10-3, 10-4, 10-5, 103, 11, 11-1, 13, 16, 2, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 3, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6, 65, 68, 690, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 72, 74, 75, 8, 81, 82, 82-1, 820, 83, 83-1, 84, 84-1, 85, 88, 88-1, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 91, 92, 92-1, 93, 93-1, 95, 95-1, 97, 970, N1
• 144m · 현대아파트.다보스병원앞 · 11-1, 20, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5001A, 5001B, 5600, 6, 72, 91, 92, 92-1, 93-1
• 146m · 용인공영버스터미널.용인드마크데시앙앞 · 10, 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 20, 3, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5700A, 5700B, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 820, 84-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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