수원지법 2020타경1768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-03 · 경매접수
2. 20-02-05 · 경매개시결정
3. 20-02-05 · 배당요구종기
4. 21-01-20 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 4948만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3262.40㎡ (986.9평)

제시외면적

없음

보증금

3494만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 514만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

모현읍 32-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 소재 "초부1리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공장용지 부지 공사중인 토지 등이 혼재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고,인근 간선도로에 대중교통수단이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성중인 부정형 토지로서, 기호1-2는 공장용 건부지로 조성중이며 기호3-18은 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-2: 본건 기호3-18에 접함 기호3-18:본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,10:도시지역,자연녹지역,가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호3:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호4,7:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호8:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호9:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호11-14:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호15:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호16:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호17,18:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2:지목은 임야이나 현황 공사중인 공장용지임. 기호3-8,17,18:지목은 답이나 현황 도로임. 기호9-16:지목은 임야이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-5 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-12 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-13 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-14 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-15 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-16 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-18 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-20 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 47-2 · 토지 · 답
• 목록 18 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 47-8 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-19 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-29 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-52 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-54 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-55 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-56 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-57 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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점유

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미상 · 0명

- 본건 부동산 목적물은 백옥대로와 연결된 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

용OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

소유자

정OO

압류권자

용OOOO

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-5 · 임야 859㎡
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-12 · 임야 303㎡ (303분의 24 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-13 · 임야 150㎡ (150분의 12 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-14 · 임야 741㎡ (741분의 58.5 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-15 · 임야 554㎡ (554분의 43.8 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-16 · 임야 582㎡ (582분의 46 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-18 · 임야 346㎡ (346분의 27.5 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-20 · 임야 85㎡ (85분의 6.7 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 47-2 · 답 298㎡ (298분의 23.5 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 47-8 · 답 283㎡ (283분의 22.5 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-19 · 임야 2013㎡
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-29 · 답 278㎡ (278분의 22 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-52 · 답 296㎡ (296분의 23.4 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-54 · 답 297㎡ (297분의 23.5 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-55 · 답 297㎡ (297분의 23.5 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-56 · 답 263㎡ (263분의 21 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-57 · 답 85㎡ (85분의 6.7 정두진 지분 전부)
• 21-01-20 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-11 · 임야 74㎡ (74분의 5.8 정두진 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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