수원지법 2020타경3238-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-20 · 경매접수
2. 20-02-21 · 경매개시결정
3. 20-02-21 · 배당요구종기
4. 21-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 9026만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1412.57㎡ (427.3평)

토지면적

384.00㎡ (116.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8902만 (최저가의 10%)

청구금액

8522만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1412.57㎡ (427.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

김량장동 254-67

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 북서측으로 노폭 약 8미터 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별 대책지역, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층건으로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 창호 : 알루미늄 및 PVC 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용 중임. <후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 스프링쿨러, 승강기 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본 건 건물 3층은 일반건축물대장상 용도 "제2종근,생(독서실)"이나, 현황은 원룸형주택(7개호)으로 개조하여 이용 중임. - 본 건 건물 4층, 5층은 일반건축물대장상 용도 "단독주택(다가구주택)"이나, 현황은 원룸형주택(8개호)으로 개조하여 각각 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-67 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-67 청호빌 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 29명

- 본건 목적물은 도로 옆에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차권자

김OO

임차인

LO OOOOOOOO

임차인

POOO OOOOOOO

임차인

POOO OOOOOOOO OO OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박OOOOOO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

심OO(OOOOO)

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

유OO(OOOOOO)

임차인

윤OO(OOO OOO)

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOOOOO(OOO)

임차인

진OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-28 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-67 · 대 384㎡
• 21-04-28 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-67 청호빌 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 제2종근린생활시설 및 단독주택 지1층 23.82㎡ 지1층 275.99㎡ 1층 224.46㎡ 2층 236.88㎡ 3층 236.88㎡ 4층 207.27㎡ 5층 207.27㎡

주변

학군

• 242m · 용인초등학교 · 초등학교
• 343m · 용인중학교 · 중학교
• 914m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1122m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1125m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1175m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1303m · 고림중학교 · 중학교
• 1446m · 용인예술과학대학 · 대학교

버스

• 157m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 182m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1
• 208m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1
• 377m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970, Y1202
• 385m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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