수원지법 2020타경3542-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-26 · 경매접수
2. 20-03-02 · 경매개시결정
3. 20-03-02 · 배당요구종기
4. 21-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 2594만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

306.22㎡ (92.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3259만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 773만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학3로4번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 306.22㎡ (92.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이의동 1256-3

호

6층,지하1층엘102호,지하1층엘103호,지하1층엘104호

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOOOOOO 외 2

소유자

주OOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 전철 신분당선 "광교역" 남서측 인근에 위치 하는 유-씨티 지하1층 엘101호 외로서 주위는 경기대학교, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 위치하여 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 10층 중 지하1층 엘101호 외 3개호로서, 외벽 : 화강석 돌붙임 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임, 바닥 : 아스타일 및 일부 화강석물갈기 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다. 엘101호, 엘102호 및 엘103호 일부 : 음식점(상호 : 다도미향) 엘103호 일부 및 엘104호 : 양조장(다도미향에서 관리 및 이용중인 것으로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 스프링클러설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서 동향 완경사지에 신축되어 동측은 지하1층이 도로에 접하는 구조이며 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 도로에 접하며 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기대학교, 빛누리유치원), 과밀억제권역, 택지개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상입니다. - 본 건물은 경사지에 신축되어서 동측으로 차량진출입로 및 보행자통로가 지하1층과 연결되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 지하1층엘101호 (이의동,유-씨티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 지하1층엘102호 (이의동,유-씨티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 지하1층엘103호 (이의동,유-씨티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 지하1층엘104호 (이의동,유-씨티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1-3인 엘101호, 엘102호,엘103호는 벽체나 칸막이 없애고 전체를 주방, 홀 등 음식점(상호 : 다도미향)으로 운영중에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

다OOO(OOO)

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-15 · 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 지하1층엘101호 (이의동,유-씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(펑슬라브)지붕 지하6층 지상10층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지6층 577.3005㎡ 지5층 1582.6718㎡ 지4층 1582.6718㎡ 지3층 1568.4233㎡ 지2층 1560.9391㎡ 지1층 1197.3837㎡ 1층 1107.6988㎡ 2층 801.9242㎡ 3층 809.8394㎡ 4층 809.8394㎡ 5층 809.8394㎡ 6층 809.8394㎡ 7층 809.8394㎡ 8층 782.0342㎡ 9층 782.0342㎡ 10층 675.4079㎡ 철근콘크리트구조 70.7855㎡
• 21-09-15 · 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 지하1층엘102호 (이의동,유-씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(펑슬라브)지붕 지하6층 지상10층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지6층 577.3005㎡ 지5층 1582.6718㎡ 지4층 1582.6718㎡ 지3층 1568.4233㎡ 지2층 1560.9391㎡ 지1층 1197.3837㎡ 1층 1107.6988㎡ 2층 801.9242㎡ 3층 809.8394㎡ 4층 809.8394㎡ 5층 809.8394㎡ 6층 809.8394㎡ 7층 809.8394㎡ 8층 782.0342㎡ 9층 782.0342㎡ 10층 675.4079㎡ 철근콘크리트구조 77.2395㎡
• 21-09-15 · 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 지하1층엘103호 (이의동,유-씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(펑슬라브)지붕 지하6층 지상10층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지6층 577.3005㎡ 지5층 1582.6718㎡ 지4층 1582.6718㎡ 지3층 1568.4233㎡ 지2층 1560.9391㎡ 지1층 1197.3837㎡ 1층 1107.6988㎡ 2층 801.9242㎡ 3층 809.8394㎡ 4층 809.8394㎡ 5층 809.8394㎡ 6층 809.8394㎡ 7층 809.8394㎡ 8층 782.0342㎡ 9층 782.0342㎡ 10층 675.4079㎡ 철근콘크리트구조 77.2395㎡
• 21-09-15 · 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 지하1층엘104호 (이의동,유-씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(펑슬라브)지붕 지하6층 지상10층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지6층 577.3005㎡ 지5층 1582.6718㎡ 지4층 1582.6718㎡ 지3층 1568.4233㎡ 지2층 1560.9391㎡ 지1층 1197.3837㎡ 1층 1107.6988㎡ 2층 801.9242㎡ 3층 809.8394㎡ 4층 809.8394㎡ 5층 809.8394㎡ 6층 809.8394㎡ 7층 809.8394㎡ 8층 782.0342㎡ 9층 782.0342㎡ 10층 675.4079㎡ 철근콘크리트구조 80.9548㎡

주변

학군

• 491m · 광교초등학교 · 초등학교
• 510m · 광교중학교 · 중학교
• 551m · 경기대학교 · 대학교
• 827m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1021m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1154m · 연무중학교 · 중학교
• 1261m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1344m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1352m · 창용중학교 · 중학교

버스

• 70m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 105m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 264m · 경기대수원캠퍼스후문 · 1007-1, 400, 400A, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 284m · 광교사회복지관 · 400A
• 430m · 경기대수원캠퍼스후문.수원박물관 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 3007, 3008, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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