수원지법 2020타경4170-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-05 · 경매접수
2. 20-03-06 · 경매개시결정
3. 20-03-06 · 배당요구종기
4. 21-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 424만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

794.92㎡ (240.5평)

토지면적

1031.00㎡ (311.9평)

제시외면적

없음

보증금

8042만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 794.92㎡ (240.5평) · 공장용지

대지권

모현읍 761-4

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 소재 "용인공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 공장 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 가축사육제 한구역(하천에서 300m 이내 -전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수 질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 평가대상 토지 지상 및 건물 일부에 제시외건물 ㉠-㉣이 소재하며, 해당 제시외건물의 소유권이 불분명한 바, 경매 진행시 참고바람. 후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 2층건으로, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장 및 사무실, 2층 : 주택으로 이용중임. 본건 건물은 현장조사시 현거주인의 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등으로 내부구조도를 표시하였으니 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 평가대상 토지 지상 및 건물 일부에 제시외건물 ㉠-㉣이 소재하며, 해당 제시외건물의 소유권이 불분명한 바, 경매 진행시 참고바람. 후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 761-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 761-4 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록1.2.옆에 도로가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

손O

배당요구권자

심OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

디OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-09 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 761-4 · 공장용지 1031㎡
• 21-03-09 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 761-4 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 공장 1층 401.72㎡ 2층 393.2㎡

주변

학군

• 1055m · 용인삼계고등학교 · 고등학교

버스

• 286m · 초부리 · 89
• 293m · 초현 · 89
• 495m · 공원슈퍼 · 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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