수원지법 2020타경6909-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-21 · 경매접수
2. 20-04-22 · 경매개시결정
3. 20-04-22 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7922만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

411.05㎡ (124.3평)

토지면적

232.50㎡ (70.3평)

제시외면적

없음

보증금

5792만 (최저가의 10%)

청구금액

8128만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

외대로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 411.05㎡ (124.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

모현읍 529-14 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 소재하는 "왕산초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독및 중소규모의 공동주택, 근린생활시설이 소재하며, 근거리에 관공서 , 초등학교및 대학교( 한국 외국어 대학교)가 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 소재 하는바, 제반 대중교통편 등은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 형상은 삼각형 토지로, 인접 토지와 동고이며 평탄한 토지로 근린생활시설 및 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3) : 지목은 도로이나 현황은 미개설 나지상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 6 미터 포장 도로가 접하여 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1 ):도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(3 ): 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후 첨 " 건물 개황도 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상이며 토지의 필지 경계에 시설된 철근콘크리트 옹벽 설비는 토지에 포함평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층건으로 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 페인트 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설. 2층 : 다가구주택 4개호로 조사됨. 3층 : 다가구주택 4개호로 조사됨. 4층 : 다가구주택 2개호로 조사됩. ♣ 상기 가구수 및 내부구조도는 건축물현황도 및 인근주민의 탐문등에 의거하였는바 실제가 상이 할수도 있슴을 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비,소화설비, 난방설비, 주차장설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물 개황도 " 표시와 같이 "제시외건물 ㄱ ∼ ㄹ 이소재하고 있는바 제시외건물의 현황등을 고려하여 평가하였으며 1층 바닥에 소재하는 목제 배란다 설비는 건물에 포함하여 평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임 .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 529-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 외대로25번길 22-7 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 529-47 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명

점유

0명

- 목록1.3.은 대부분 목록2.의 부지로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

성OOOOOO

가압류권자

용OOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

종OOOOOOO

가압류권자

종OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOO

공유자

김OO

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

용OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

경OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOOO

압류권자

이OO

임차권자

김OO

임차권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차권자

이OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

구OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OO)

임차인

진OO

임차인

최OO

채권자

오OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-01 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 529-14 · 대 230㎡
• 21-09-01 · 경기도 용인시 처인구 모현면 외대로25번길 22-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 38.13㎡ 2층 127.63㎡ 3층 127.63㎡ 4층 117.66㎡
• 21-09-01 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 529-47 · 도로 5㎡ (이해옥 2분의1 지분)

주변

학군

• 418m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 918m · 도현초중학교
• 932m · 도현중학교
• 946m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교
• 950m · 도현초등학교
• 1129m · 한국외국어대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 250m · 외대.모현빌라 · 1005, 1117, 1150, 1303, 1500-2
• 272m · 모현지석묘입구 · 1005, 1117, 1150, 1303, 1500-2
• 284m · 외국어대입구 · 1005, 1117, 1150, 1303, 1500-2
• 306m · 왕산4리 · 1005, 1113, 1117, 14, 14-1, 14-2, 20, 60, Y1302, Y1302-1
• 357m · 외대사거리.왕산교 · 1150, 1303, 14, 14-1, 14-3, 1500-2, 60, 89, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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