수원지법 2020타경7230-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 20-04-28 · 배당요구종기
4. 21-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2727만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7083.86㎡ (2142.9평)

제시외면적

없음

보증금

3272만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

남사면 47

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 처인구 남사면 봉무리 소재 "봉무1리산정동마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택 등 농촌마을ㆍ소규모 공장지대ㆍ농경지대ㆍ임야지대 등이 혼재하는 농촌지역으로, 인근지역은 농촌마을ㆍ공장지대ㆍ임야지대ㆍ지방도변 근린생활시설ㆍ골프장 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 북측 및 동측 일부 현황 도로의 이용으로 차량 접근 가능한 상태로, 인근 지방도 등과의 거리 및 도로의 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 보통 내지 다소 불편한 편이며, 대중교통여건 은 인근 버스정류장의 위치ㆍ버스노선ㆍ시가지 등과의 거리 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 대부분 자연림 상태이며, 일부 개간된 전 및 분묘 수십기가 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 부분은 마을내 세로에 일부가 접하는 상태, 북측 부분은 현황 콘크리트 도로와 접하여 동측 인근의 대중교통편이 운행되는 왕복2차선의 봉무로 및 북측 근거리의 경기동로(지방도82호 선)과 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 일부 축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-09-04)(650m 이내 일부 축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-09-04)(하천에서 300m 이내 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2013-07-26)<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건은 김지인 지분(14분의 1)에 대한 평가임. (3) 본건은 임지상에 분묘 수십기가 산재하는 것으로 조사되는 바, 입찰시 각별히 유의바람. (4) 본건은 목측 및 항공사진에 의하여 분묘의 소재 여부를 확인하였으나, 광평수의 자연림으로서 목측으로 확인되지 아니한 분묘가 소재할 수 있는바, 입찰시 각별히 유의바람. (5) 본건 북측 부분에 개설되어 있는 콘크리트포장 도로의 권리관계 등 입찰시 반드시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 산47 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목록지번으로 도로명을 검색하면 용인시 처인구 남사면 산정로 27-11로 검색됨.

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

전OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-16 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 산47 · 임야 99174㎡ (14분의 1 김지인 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 384m · 산정동 · 24, 24-1, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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