수원지법 2020타경11291-3 메종블루아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-13 · 경매접수
2. 20-07-14 · 경매개시결정
3. 20-07-14 · 배당요구종기
4. 21-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.83㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 966만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 메종블루아 · 112.83㎡ (34.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

127

호

2층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 일련번호(가) 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 중소규모 공장, 창고, 단독주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. - 일련번호(나) 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "용인조정경기장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 다세대주택, 단독주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주 위환경은 보통임. - 일련번호(다,라) 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공히, 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 일련번호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. - 일련번호(나) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. - 일련번호(다,라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물 내 제4층 제403호 및 제404호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호(가) : 아파트로 이용 중임. - 일련번호(나) : 다세대주택으로 이용 중임. - 일련번호(다) : 공부상 교육연구시설(학원)으로 등재되어 있으나, 현황 공실임. - 일련번호(라) : 학원(조형수 유도관)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

- 일련번호(가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등 이 되어 있음. - 일련번호(나) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. - 일련번호(다,라) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 옥내소화 전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 일련번호(가) : 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. - 일련번호(나) : 남서측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 공동주택(단지형다세대) 건부 지로 이용 중임. - 일련번호(다,라) : 4필 일단의 대체로 사다리형의 평지로서, 근린생활시설, 운동시설, 교 육연구 및 복지시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 일련번호(가) : 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. - 일련번호(나) : 본건 남서측 및 남동측으로 각각 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. - 일련번호(다,라) : 본건 북동측으로 왕복 7차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 고매동 674-3 : 자연녹지지역, 고속철도(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 하천구 역, 중점경관관리구역임. - 공세동 476-222 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 중점경 관관리구역임. - 망포동 543-2 : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 상대보호구 역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역임. - 망포동 547-3 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행 안전제6구역(전술), 과밀억제권역임. - 망포동 547-8 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행 안전제6구역(전술), 과밀억제권역임. - 망포동 547-9 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전 술), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공히, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로785번길 31, 102동 6층601호 (고매동,메종블루아) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 한일로15번길 32, 에이동 3층301호 (공세동,기흥호수빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 영통로 127, 4층403호 (망포동,센타프라자) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 영통로 127, 4층404호 (망포동,센타프라자) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOO

소유자

한OO

압류권자

기OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

지상권자

국(OOOOO)

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-24 · 경기도 수원시 영통구 영통로 127, 4층403호 (망포동,센타프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘트리트지붕 지하2층, 지상7층 제1,2종근린생활시설, 운동시설, 교육연구 및 복지시설 1층 623.38㎡ 2층 645.10㎡ 3층 645.10㎡ 4층 645.10㎡ 5층 645.10㎡ 6층 645.10㎡ 7층 645.10㎡ 지1층 1018.15㎡ 지2층 890.49㎡ 옥탑1 43.99㎡ 옥탑2 64.54㎡ 철근콘크리트조 112.83㎡

주변

학군

• 63m · 망포중학교 · 중학교
• 245m · 태장초등학교 · 초등학교
• 277m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 642m · 잠원중학교 · 중학교
• 678m · 동학중학교 · 중학교
• 731m · 동학초등학교 · 초등학교
• 767m · 망포초등학교 · 초등학교
• 808m · 율목초등학교 · 초등학교
• 853m · 대선초등학교 · 초등학교
• 963m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1102m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1110m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 68m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 76m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 199m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 242m · 태장초등학교 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 252m · 잠원초등학교 · 5-3, 64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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