수원지법 2020타경11772-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-20 · 경매접수
2. 20-07-21 · 경매개시결정
3. 20-07-21 · 배당요구종기
4. 21-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 1161만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

489.47㎡ (148.1평)

토지면적

254.00㎡ (76.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4116만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5716만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 489.47㎡ (148.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원천동 353-20 · 일반공업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "삼성제조기술센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 단주택, 다가구주택, 점포, 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 단독주택 및 제1종근린생활시설 부지로 이용 중임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 "도로"임. *기호4 : 부정형 완경사의 토지로서 "도로"임. *기호5 : 부정형의 평탄한 토지로서 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 서측으로, 남측으로, 동측으로 포장 도로와 접함. *기호3 : 본건이 현황 노폭 약5m 내외로 포장된 도로임. *기호4 : 본건이 현황 노폭 약8m 내외로 포장된 도로의 일부임. *기호5 : 본건이 현황 노폭 약8m 내외로 포장된 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육, 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>. *기호5 : 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3,4,5 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재 마감, 내벽 : 몰탈위 벽지 도배, 타일 등 마감, 창호 : 샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(6가구) 및 제1종근린생활시설로 이용 중임. 지1층 : 소매점, 주차장. 1층 : 승강기실, 계단실. 2층 : 2가구(201호, 202호). 3층 : 2가구(301호, 302호). 4층 : 2가구(501호, 502호).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 원천동 353-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로 276 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 원천동 353-19 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 원천동 353-21 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 수원시 영통구 원천동 353-27 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 3,4,5는 공부상 지목과 현황이 같음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

원OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

석OO

임차인

성OO

임차인

이OO

전세권자

김OO

전세권자

서OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-18 · 경기도 수원시 영통구 원천동 353-20 · 대 213㎡
• 21-08-18 · 경기도 수원시 영통구 신원로 276 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(6가구), 제1종근린생활시설 지1층 162.73㎡ 1층 16.6㎡ 2층 102.78㎡ 3층 103.68㎡ 4층 103.68㎡
• 21-08-18 · 경기도 수원시 영통구 원천동 353-19 · 도로 808㎡ (갑구21번 808분의 26 주식회사소노펠리체자산운용지분 전부)
• 21-08-18 · 경기도 수원시 영통구 원천동 353-21 · 도로 122㎡ (갑구6번 122분의 8 주식회사소노펠리체자산운용지분 전부)
• 21-08-18 · 경기도 수원시 영통구 원천동 353-27 · 도로 288㎡ (갑구17번 288분의 7 주식회사소노펠리체자산운용지분 전부)

주변

학군

• 798m · 매원고등학교 · 고등학교
• 879m · 원일중학교 · 중학교
• 1095m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1107m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1136m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1136m · 예은유치원
• 1154m · 경기수원외국인학교
• 1290m · 산남중학교 · 중학교
• 1319m · 동수원중학교 · 중학교
• 1356m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1411m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1468m · 매탄고등학교 · 고등학교

버스

• 235m · 이노플랙스 · 15-1
• 238m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
• 285m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 292m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 356m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다