수원지법 2020타경12225-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-29 · 경매접수
2. 20-07-30 · 경매개시결정
3. 20-07-30 · 배당요구종기
4. 21-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7236만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.47㎡ (60.3평)

토지면적

680.84㎡ (206.0평)

제시외면적

없음

보증금

4723만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

오산로240번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 199.47㎡ (60.3평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

모현읍 397-5 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 모현읍 오산리 소재 "아래사기막마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌 취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호1: 대체로 사다리형인 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 2)기호3: 대체로 부정형인 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(기호3)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 2)기호3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "사진용지" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-후면 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호1 일부가 현황 도로로 이용중임. -기호 3은 공유지분 토지로서, 귀 의뢰목록에 따라 ‘여유진’ 지분(530분의 81.84)만을 감정평가 하였으며, 지분별 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였고, 면적사정은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지분비율로 하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 기와지붕 2층건으로서(사용승인일: 2003.04.08.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

집합건축물대장상 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "내부구조도" 및 "사진용지" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 397-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 397-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 397-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

○ 목록1.2.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

한OO

공유자

황OO

근저당권자

안OOOOOOO

임차인

여OO

점유자

여OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-24 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 397-5 · 대 599㎡
• 21-02-24 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 397-5 · 철근콘크리트 기와지붕 주택 1층 109.62㎡ 2층 89.85㎡
• 21-02-24 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 397-6 · 도로 530㎡ (갑구11번 530분의 81.84 여유진지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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