수원지법 2020타경12614-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-05 · 경매접수
2. 20-08-10 · 경매개시결정
3. 20-08-10 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.91㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

2610만 (최저가의 10%)

청구금액

3393만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성로320번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.91㎡ (27.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원천동 296-6

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "삼성삼거리" 남측 인근에 위치하는 오피스텔로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 규모: 지하 2층/지상 15층 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 치장석 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 수차례 걸쳐 현장조세 임하였으나 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조는 확인하지 못하였으나, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면상 오피스텔로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 부정형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 35-40M 내외의 아스콘 포장도로 및 서측, 남측으로 노폭 약 10-12M 내외의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :『도시지역, 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(상은유치원), 과밀억제권역』임. 기호2 :『도시지역, 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(상은유치원), 과밀억제권역』임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 공부상 업무시설로 등재되어있으나, 인근 유사호 탐문조사시 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었으니, 경매입찰시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 삼성로320번길 35, 6(104동)층602호 (원천동,수원영통아크로파크) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

문OO

전세권자

문OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-16 · 경기도 수원시 영통구 삼성로320번길 35, 6(104동)층602호 (원천동,수원영통아크로파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지2층 254.37㎡ 지1층 5326.4888㎡ 1층 293.933㎡ 1층 355.09㎡ 2층 1777.4192㎡ 3층 1777.4192㎡ 4층 1777.4192㎡ 5층 1777.4192㎡ 6층 1777.4192㎡ 7층 1777.4192㎡ 8층 1777.4192㎡ 9층 1777.4192㎡ 10층 1777.4192㎡ 11층 1777.4192㎡ 12층 1777.4192㎡ 13층 1777.4192㎡ 14층 1777.4192㎡ 15층 1777.4192㎡ 철근콘크리트조 90.9115㎡

주변

학군

• 553m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 590m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 770m · 광교호수중학교 · 중학교
• 794m · 경기수원외국인학교
• 806m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 813m · 황곡초등학교
• 927m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1007m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1322m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1329m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1354m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1374m · 동수원중학교 · 중학교

버스

• 114m · 삼성삼거리 · 10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 720-1, 720-3
• 162m · 삼성삼거리 · 10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 720-1, 720-3
• 184m · 원천신미주아파트 · 15-1
• 286m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 294m · 원천신미주아파트 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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