경매 · 다가구주택
수원지법 2020타경14351-1 NF
경기도 수원시 영통구 매탄동 404-4
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 매탄동 404-4
- 감정가
- 23억 1700만
- 최저가
- 16억 2190만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 652.82㎡ (197.5평) · 토지 389.00㎡ (117.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 821만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 16억 2190만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 652.82㎡ (197.5평)
- 토지면적
- 389.00㎡ (117.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 6219만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신원로283번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 652.82㎡ (197.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 매탄동 404-4 · 일반공업지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 서OO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "영통초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위 는 단독주택 (다가구주택), 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통편의도는 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택(다가구주택)"건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "건물감정평가요항표" 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층건물으로서, 외벽: 대리석 붙임 마감 등. 내벽: 도배벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 창호: 하이샷시임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(2) 지상 1층: 주차장 지상 2-4층: 다가구주택(각 원룸5개호 총15가구(4층은 복층형) 등으로 이용중임. (자세한 이용내역은 "내부구조도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 토지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하는바, 구조, 규모, 용도, 철거 및 이동의 용이성 등으로 볼 때, 본건 부동산의 사용·수익· 처분에 다소 영향을 미칠것으로 판단되니, 경매진행시 참고바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-08 | sd | 2021.07.14 도달 |
| 21-04-21 | sd | 2021.05.07 도달 |
| 21-04-08 | sd | 2021.04.14 이사불명 |
| 21-03-24 | sd | 2021.03.29 도달 |
| 20-09-24 | sd | 2020.09.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 404-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로283번길 21 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
목록 1 지상에 목록 2 건물이 소재 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 민○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 백○○ | 주거 | |||
| 백○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 | |||
| 윤○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 동OOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 임차권자
- 강OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 백OO
- 임차권자
- 윤O
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 조OO
- 임차권자
- 좌OO
- 임차권자
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차권자
- 황OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 민OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 윤O
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 좌OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 서OO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 405호 | 2018.04.23. | 2018.04.22. | 140`000`000 | |
| 강○○ | 2018.04.23 | ||||
| 강○○ | 405호 전부 | 2018.4.23. | 2018.4.22.~ 현재까지 | 140`000`000 | 2020.10.06 |
| 김○○ | 2018.12.21 | ||||
| 김○○ | 305호 전부 | 2018.12.21. | 2018.12.2.~ 2022.12.1. | 120`000`000 | 2020.12.02 |
| 김○○ | 2018.09.27 | ||||
| 김○○ | 203호 전부 | 2018.9.27. | 2018.3.24.~ 2020.3.23. | 130`000`000 | 2020.10.26 |
| 민○○ | 2018.02.01 | ||||
| 민○○ | 304호 전부 | 2018.2.1. | 2017.12.29.~ 현재까지 | 150`000`000 | 2020.11.27 |
| 박○○ | 403호 | 2018.04.23. | 2018.04.20. | 130`000`000 | |
| 박○○ | 2018.04.23 | ||||
| 박○○ | 403호 전부 | 2018.4.23. | 2018.4.20.~ 2020.4.19. | 130`000`000 | 2020.10.07 |
| 백○○ | 201호 | 2018.03.19. | 2018.02.26. | 130`000`000 | |
| 백○○ | 2018.03.19 | ||||
| 백○○ | 201호 전부 | 2018.3.19. | 2018.2.26.~ 2020.2.25. | 130`000`000 | 2020.11.23 |
| 백○○ | 2018.08.27 | ||||
| 백○○ | 202호 전부 | 2018.8.27. | 2018.8.25.~ 2022.8.24. | 120`000`000 | 2020.12.01 |
| 서○○ | 2018.01.31 | ||||
| 서○○ | 302호 | 2018.1.31. | 2018.1.31. | 130`000`000 | 2020.09.18 |
| 윤○ | 204호 | 2018.04.24. | 2018.04.25. | 135`000`000 | |
| 윤○ | 2018.04.24 | ||||
| 윤○ | 204호 전부 | 2018.4.24. | 2018.4.25.~ 2020.4.24. | 135`000`000 | 2020.11.27 |
| 이○○ | 301호 | 2018.03.22. | 2018.01.20. | 130`000`000 | |
| 이○○ | 2018.03.22 | ||||
| 이○○ | 301호 전부 | 2018.3.22. | 2018.1.20.~ 2020.1.19. | 130`000`000 | 2020.10.19 |
| 이○○ | 3층 중 33㎡(30 3호) | 2018.02.13. | 2018.01.20. | 130`000`000 | |
| 이○○ | 303호 전부 | 2018.2.13. | 2018.1.20.~ 2020.1.19. | 130`000`000 | 2020.10.19 |
| 조○○ | 404호 | 2018.01.31. | 2017.12.23. | 155`000`000 | |
| 조○○ | 2018.01.31 | ||||
| 조○○ | 404호 전부 | 2018.1.31. | 2017.12.23.~ 현재까지 | 155`000`000 | 2020.10.26 |
| 좌○○ | 401호 | 2018.3.06. | 2018.3.05. | 140`000`000 | |
| 좌○○ | 401호 전부 | 2018.3.6. | 2018.3.5.~202 0.3.4. | 140`000`000 | 2020.11.10 |
매각공고
- 21-09-14 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 404-4 · 대 389㎡
- 21-09-14 · 경기도 수원시 영통구 신원로283번길 21 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(15가구) 1층 14㎡ 2층 212.94㎡ 3층 212.94㎡ 4층 212.94㎡
주변
학군
- 790m · 매원고등학교 · 고등학교
- 862m · 원일중학교 · 중학교
- 1097m · 원천초등학교 · 초등학교
- 1099m · 예은유치원
- 1112m · 영덕고등학교 · 고등학교
- 1200m · 영덕초등학교 · 초등학교
- 1229m · 경기수원외국인학교
- 1283m · 산남중학교 · 중학교
- 1296m · 효동초등학교 · 초등학교
- 1337m · 동수원중학교 · 중학교
- 1409m · 매탄고등학교 · 고등학교
- 1474m · 광교호수중학교 · 중학교
버스
- 267m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
- 275m · 이노플랙스 · 15-1
- 276m · 삼성디지털시티모바일연구소 · 15-1
- 299m · 삼성디지털시티모바일연구소 · 15-1
- 371m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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