수원지법 2020타경16418-1 그린힐아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-11-13 · 경매개시결정
3. 20-11-13 · 배당요구종기
4. 21-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.49㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1780만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

금학로349번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린힐아파트 · 77.49㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

349-8

호

15층

당사자

채권자

유OO

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동에 소재하는 "용인중학교" 북측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 시가지 주변 임야 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 남서측 근거리에 경전철역(김량장역)이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 13층 1302호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 또는 타일 마감 등, 바닥 : 강화 바닥재 또는 타일 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 현관, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 개별난방시설, 소화전, 승강기 설비 및 지하 주차시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남동하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본 토지 공히 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(국지도로) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역), 자연 보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 "1동의 건물의 표시"가 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지층:1687.068㎡, 1층:473.244㎡, 2층-8층:각각 4941.412㎡, 9층:697.356, 10층-12층:각각1586.439, 13층-15층:각각1274.460㎡으로 되어 있으나 집합건축물대장(표제부)상 지층:1687.068㎡, 1층:473.234㎡, 2층-8층:각각 705.916㎡, 9층:697.356㎡, 10층-12층:각각528.813㎡, 13층-15층:각각424.82㎡으로 상이한 부분이 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금학로349번길 33-8, 13층1302호 (김량장동,그린힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 주거용 아파트로서 부동산 현황은 부동산표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

소유자

정OO

채권자

유OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-13 · 경기도 용인시 처인구 금학로349번길 33-8, 13층1302호 (김량장동,그린힐아파트) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지층 1687.068㎡ 1층 473.244㎡ 2층 4941.412㎡ 3층 4941.412㎡ 4층 4941.412㎡ 5층 4941.412㎡ 6층 4941.412㎡ 7층 4941.412㎡ 8층 4941.412㎡ 9층 697.356㎡ 10층 1586.439㎡ 11층 1586.439㎡ 12층 1586.439㎡ 13층 1274.460㎡ 14층 1274.460㎡ 15층 1274.460㎡ 철근콘크리트구조 77.490㎡

주변

학군

• 225m · 용인중학교 · 중학교
• 373m · 용인초등학교 · 초등학교
• 762m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1084m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1210m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1242m · 용인다움학교
• 1311m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1323m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1462m · 고림중학교 · 중학교

버스

• 319m · 역북신원아침도시 · 84
• 340m · 역북신원아침도시 · 84
• 377m · 한우리.청광아파트 · 84
• 425m · 김량장역 · 13, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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