수원지법 2020타경16487-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-13 · 경매접수
2. 20-11-16 · 경매개시결정
3. 20-11-16 · 배당요구종기
4. 21-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 3513만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3355.00㎡ (1014.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1351만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1012만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능원로132번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

모현읍 587-3 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

모OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

강OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원2리회관" 남서측 인근에 위치하며, 레이크사이드CC 주변 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북동측 직선거리 약160m 내외 거리에 버스정류장(능원리 : 능원리마을회관 방면)이 위치하고 있으며, 북측 직선거리 약2.36km 내외 거리에 43번국도(포은대로)가 연계됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 완경사지대 내 대체로 부정형의 토지로서, - 기호1토지 : 관계인 미상의 미등기 주택(능원로132번길 132) 및 창고, 정자, 수목 등의 부지 및 기호2,3,4,5,6토지의 진입도로로 이용중. - 기호2토지 : 건축주 등 관계인 미상의 철근콘크리트 2층 건물이 신축 중(건축중단 상태인 것으로 인근주민 탐문됨) 부지로 이용중. - 기호3토지 : 경사면에 축대 등을 조성하여 토목공사 중인 잡종지 상태임. - 기호4,5,6토지 : 건축주 등 관계인 미상의 철근콘크리트 2층 건물이 신축 중(건축중단 상태인 것으로 인근주민 탐문됨) 부지로 이용중.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1토지 북동측으로 능원로132번길과 접하고 있으며, 기호2토지-기호6토지는 기호1토지의 일부를 진입로로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 능원리 587-3 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내-전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인 등 국내법인 단체 대상, 주택용 토지로 한정) - 능원리 587-5, 588, 588-7, 588-8, 588-9 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내-전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인 등 국내법인 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2,4,5,6 토지상에 지상물이 소재하고 있으나 별도의 제시외물건으로서 평가하지 아니함. - 기호1토지 : 관계인 미상의 미등기 주택(능원로132번길 132), 창고, 정자, 수목 등 소재. - 기호2토지 : 건축주 미상의 철근콘크리트 2층 건물 건축 중. (건축중단) - 기호4,5,6토지 : 건축주 미상의 철근콘크리트 2층 건물 건축 중. (건축중단)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부지목과 현황지목 상이함. - 기호1토지 : 공부지목 임야 → 현황지목 도로 및 대지 - 기호3토지 : 공부지목 전 → 현황지목 잡종지 - 기호4,5,6토지 : 공부지목 전 → 현황지목 잡종지 (지상 2층 건물 신축중)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 기호1,2,4,5,6토지는 지상에 소유주 및 건축주, 관계인 등 미상의 건물과 신축 공사 중인 건축물 등이 소재하고 있으나, 이에 관계없는 토지만에 대한 정상평가이오니 경매진행 시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 587-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 587-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 588 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 588-7 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 588-8 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 588-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

○ 목록1.2.3.4.5.6.

부동산표시목록

가등기권자

허OO

가압류권자

윤OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

청OOOOOOOOOOO

배당요구권자

윤OO

소유자

강OO

소유자

농OOOOOOOOOOO

소유자

양OO

소유자

이OO

소유자

임OO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

압류권자

용OOOOO

유치권자

이OO

지상권자

모OOOOOOO

채권자

모OOOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-02 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 587-3 · 임야 526㎡
• 21-12-02 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 587-5 · 대 443㎡
• 21-12-02 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 588 · 전 433㎡
• 21-12-02 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 588-7 · 전 640㎡
• 21-12-02 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 588-8 · 전 637㎡
• 21-12-02 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 588-9 · 전 676㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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