수원지법 2020타경16494-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-16 · 경매접수
2. 21-01-27 · 경매개시결정
3. 21-01-27 · 배당요구종기
4. 22-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9413만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

649.93㎡ (196.6평)

제시외면적

없음

보증금

1941만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2500만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운학로115번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

운학동 45 · 생산관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

(제OOOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 운학동 소재"운학초등학교"북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 남서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1, 3은 부정형, 일련번호 2는 사다리형의 완경사지로서, 일련번호 1, 2는 주거용 건부지 일련번호 3은 현황 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 일련번호 1 (운학동 45번지) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (2) 일련번호 2, 3 (운학동 45-5번지, 47번지) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 본건 토지(일련번호 1, 2) 지상에 건물(소유자 장영희)이 각각 소재하고 있으나, 귀 요청에 의거하여 이에 구애됨이 없이 정상 평가하였으며, 지상건물로 인하여 토지소유권의 이용이 제한될 수 있는 바, 경매 진행 시 재차 확인을 요하오니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 운학동 45 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 운학동 45-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 운학동 45-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록 1과 2의 위 지상에 제시외 건물로 단독주택과 정원수 등이 각각 있고 목록 3은 도로임.

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

오OOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

압류권자

신OOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

서OO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

이OO

채무자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-20 · 경기도 용인시 처인구 운학동 45 · 대 218㎡ (소유자 정국건 지분 중 6357분의 5515)
• 22-01-20 · 경기도 용인시 처인구 운학동 45-5 · 대 462㎡ (소유자 장영희 지분 중 6357분의 5515)
• 22-01-20 · 경기도 용인시 처인구 운학동 45-7 · 도로 318㎡ (갑구 19번 336921분의 63570(60/318) 장영희 지분 전부)

주변

학군

• 1163m · 운학초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 내어둔마을회관앞 · 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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