수원지법 2020타경16760-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-23 · 경매접수
2. 20-11-24 · 경매개시결정
3. 20-11-24 · 배당요구종기
4. 21-10-05 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 8765만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.40㎡ (26.1평)

토지면적

3351.00㎡ (1013.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5876만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3574만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 86.40㎡ (26.1평) · 스라브 · 답

대지권

유방동 845 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "지장실 마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

■ 기호(1),(3),(6) : 차량 진ㆍ출입 불가능하며, 본 건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통임. ■ 기호(2) : 차량 진ㆍ출입 가능하며, 본 건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통임. ■ 기호(4) : 기호(2)를 경유하여 차량 진ㆍ출입 가능하며, 본 건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 기호(1),(3),(6) : 부정형 평지로서, 현황 "전"으로 이용 중임. ■ 기호(2),(4) : 부정형 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 기호(1),(3),(6) : 지적도상 맹지임. ■ 기호(2) : 남측으로 노폭 4M의 아스콘포장도로와 접함. ■ 기호(4) : 남측으로 기호(2)를 경유하여 노폭 4M의 아스콘포장도로로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1),(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 중요시설물보호지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). ■ 기호(2),(3),(4) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중요시설물보호지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

■ 기호(1),(3) : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용 중인 바, 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 기호(5) 구조 : 목구조 아연즙 규모 : 1층 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호 : 알루미늄샤시 창호 마감 등임. ■ 기호(5-2) 구조 : 블럭구조 스라브지붕 규모 : 1층 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호 : 알루미늄샤시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본 건은 근교 농촌지대에 위치한 건물로서, 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능 하였으며, 탐문조사 등을 통한 조사 결과 "주택 등"으로 이용 중인 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

■ 본 건의 건물 중 기호(5-1)은 현황 소재불명인 바, 경매진행시 참고바람. ■ 본 건의 건물 중 기호(5-2)는 일반건축물대장상 유방동 848 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 유방동 848, 845-1 양지상에 소재하는 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 845 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 유방동 845-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 유방동 845-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 유방동 848 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 유림로274번길 14 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 유방동 848-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

○ 목록1.2.3.4.5.6.

부동산표시목록

교부권자

용OO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOOO

점유자

이OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-05 · 경기도 용인시 처인구 유방동 845 · 답 786㎡
• 21-10-05 · 경기도 용인시 처인구 유방동 845-1 · 대 639㎡
• 21-10-05 · 경기도 용인시 처인구 유방동 845-2 · 답 187㎡
• 21-10-05 · 경기도 용인시 처인구 유방동 848 · 대 448㎡
• 21-10-05 · 경기도 용인시 처인구 유림로274번길 14 · 목구조. 블럭구조 아연즙 초가 스라브지붕 단독주택 창고 1층 목구조 주택 56.16㎡ 1층 목구조 주택 39.27㎡ 1층 블럭구조 창고 30.24㎡
• 21-10-05 · 경기도 용인시 처인구 유방동 848-1 · 전 1291㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 204m · 지장실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 436m · 성산마을 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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