경매 · 대지
수원지법 2020타경17145-1 NF
경기도 수원시 영통구 이의동 1265-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 이의동 1265-8
- 감정가
- 21억 3100만
- 최저가
- 14억 9170만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 489.90㎡ (148.2평) · 토지 233.00㎡ (70.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 14억 9170만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 489.90㎡ (148.2평)
- 토지면적
- 233.00㎡ (70.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4917만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 453만
- 담당계
- 11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 대학2로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 489.90㎡ (148.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 이의동 1265-8 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO 외 1명
- 소유자
- 김OO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 22-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "수원세관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 정비된 주택지대로서 인근으로 단독주택 및 다가구주택, 학교, 관공서, 공원, 근린생활 시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 남동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측, 북동측, 북서측으로 로폭 약 25M, 10M, 10M 도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(빛누리유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지 개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상4층건 건물로서, (사용승인 : 2015.05.14)로서, 외 벽 : 대리석 및 화강석 돌붙임. 내 벽 : 내부인테리어 및 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 강화유리 및 하이샷시 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(2) 단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설로 이용중임 지1층 : 근린생활시설(상호 : 라온미르) 1 층 : 근린생활시설(상호 : 카페 라라) 2 층 : 다가구주택(2가구) 3 층 : 다가구주택(1가구) 4 층 : 다가구주택(1가구) (후면"지적 및 건물개황도,사진" 참고)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 조사일 현재 옥탑부부에 철근콘크리트구조 스라브지붕 다락(면적:44.85㎡)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-18 | sd | 2022.07.18 송달간주 |
| 22-07-15 | sd | 2022.07.15 도달 |
| 22-07-06 | sd | 2022.07.11 도달 |
| 22-06-07 | sd | 2022.06.10 도달 |
| 20-12-08 | sd | 2020.12.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 이의동 1265-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 대학2로 29 · 건물 · 상가주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 설○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 점포 | 1층 99.1600㎡ | 50,000,000 | 2020.09.10-2022.09.10 |
| 주식회사 라온미르(서용원) | 점포 | B101호 94.5900㎦ | 20,000,000 | 2019.10.10-2021.10.09 |
| 박○○ | 점포 | 1층 99.1600㎡ | 50,000,000 | 2020.09.10-2022.09.10 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 비OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 근저당권자
- 성OOOOOOOO
- 근저당권자
- 엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 조OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 유OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 설O
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 주OOO OOOO(OOO)
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 1층 99.1600 ㎡ | 2020.09.15 | 2020.09.10 ~ 2022.09.10 | 50`000`000 · 700`000 | |
| 박○○ | 1층 상가 99.1600 ㎡ | 2020.9.15. | 2020.9.10. ~ 2022.9.10. | 50`000`000 · 700`000 | 2021.02.17 |
| 박○○ | 2015.11.20 | ||||
| 설○ | 2020.01.03 | ||||
| 설○ | 201호 전부 | 2020.1.3. | 2020.1.4. ~ 2022.1.4. | 185`000`000 | 2021.01.14 |
| 송○○ | 2020.04.03 | ||||
| 송○○ | 3층 전체 | 2020.4.3. | 2020.4.3. ~ 2022.4.2. | 80`000`000 · 400`000 | 2021.01.29 |
| 유○○ | 3층 전부 | 2015.06.15. | 2015.06.15.~ | 300`000`000 | |
| 이○○ | 2018.07.17 | ||||
| 주식회 사 라온미 르(서용 원) | B101호 94.5900 ㎦ | 2019.11.13 | 2019.10.10 ~ 2021.10.09 | 20`000`000 · 900`000 | |
| 주식회 사 라온미 르(서용 원) | 비101호 전체 | 2019.10.27. | 2019.10.10. ~ 2021.10.9. | 20`000`000 · 900`000 | 2021.02.01 |
| 최○○ | 1층 99.1600 ㎡ | 2020.09.03 | 2020.09.10 ~ 2022.09.10 | 50`000`000 · 700`000 |
매각공고
- 22-05-19 · 경기도 수원시 영통구 이의동 1265-8 · 대 233㎡
- 22-05-19 · 경기도 수원시 영통구 대학2로 29 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택),제1종근린생활시설 지1층 94.59㎡ 1층 99.16㎡ 2층 98.93㎡ 3층 98.61㎡ 4층 98.61㎡
주변
학군
- 568m · 광교초등학교 · 초등학교
- 664m · 광교중학교 · 중학교
- 845m · 연무중학교 · 중학교
- 871m · 경기대학교 · 대학교
- 1014m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
- 1018m · 광교고등학교 · 고등학교
- 1298m · 창용초등학교 · 초등학교
- 1368m · 산의초등학교 · 초등학교
- 1448m · 우만초등학교 · 초등학교
버스
- 138m · 동수원TG(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 7000, 7001, 8165용인, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, P5342(퇴근)
- 152m · 광교사회복지관 · 400A
- 171m · 수원시도시안전통합센터 · 400A, 수원똑버스01
- 182m · 동수원TG(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3007, 3008, 7000, 7001, 8165용인, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근)
- 234m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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