수원지법 2020타경17220-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-03 · 경매접수
2. 20-12-07 · 경매개시결정
3. 20-12-07 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.99㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

3690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8772만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에듀타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.99㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이의동 101

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장, 영동고속도로 동수원IC, 신분당선 광교중앙역이 소재하며 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전소 공급방식에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 북서측으로 노폭 약 50미터, 북동측으로 노폭 약 25미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 104동 4층403호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

수OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-20 · 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101, 104동 4층403호 (이의동,에듀하임1309오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 지4층 10.01㎡ 지4층 0.53㎡ 지4층 1696.61㎡ 지4층 125.40㎡ 지3층 1705.49㎡ 지2층 20.20㎡ 지2층 0.37㎡ 지2층 0.02㎡ 지2층 1449.20㎡ 지2층 4.85㎡ 지2층 386.79㎡ 지1층 1.15㎡ 지1층 15.04㎡ 지1층 0.06㎡ 1층 118.35㎡ 1층 39.77㎡ 1층 723.77㎡ 2층 681.46㎡ 3층 681.46㎡ 4층 681.46㎡ 5층 681.46㎡ 6층 681.46㎡ 7층 681.46㎡ 8층 681.46㎡ 9층 681.46㎡ 10층 681.46㎡ 11층 681.46㎡ 12층 681.46㎡ 13층 681.46㎡ 14층 681.46㎡ 15층 566.55㎡ 철근콘크리트구조 62.99㎡

주변

학군

• 253m · 광교고등학교 · 고등학교
• 607m · 창현고등학교 · 고등학교
• 648m · 연무중학교 · 중학교
• 717m · 아름학교
• 745m · 아주대학교 · 대학교
• 789m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 816m · 수원다산중학교 · 중학교
• 849m · 유신고등학교 · 고등학교
• 902m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1073m · 동성중학교 · 중학교
• 1160m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 171m · 경기도경제과학진흥원.평생교육진흥원 · 13-4, 20-2, 3002, 32-4, 7002, 720-2
• 346m · 푸르지오월드마크.차세대융합기술연구원 · 11, 19, 201, 3002, 5-3, 670, 7002, 720-2, 7200, 80, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 351m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 367m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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