경매 · 상가
수원지법 2020타경54618-1 NF
경기도 용인시 처인구 이동읍 적동로 11, 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 이동읍 적동로 11, 5층502호
- 감정가
- 1억 9200만
- 최저가
- 9408만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 75.21㎡ (22.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 414만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 75.21㎡ (22.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 940만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9548만
- 담당계
- 11계 · (031)210-1271
- 도로명주소
- 적동로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 75.21㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 이동읍 92-2
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 2
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 김OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "용인종합사회복지관" 남동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 소규모 아파트, 다세대주택, 창고, 근린생활시설, 마을주변 야산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건 내 기호(1)은 5층 502호, 기호(2)는 5층 504호로서 동일 건물, 동일 층에 소재하고 있으며, (사용승인일: 2016.06.29) 외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공히 업무시설(오피스텔)으로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으며 집합건축물대장 건축물현황도상 기호(1)은 휴게공간1, 업무공간3, 다용도실2, 주방, 욕실2, 현관 기호(2)는 휴게공간2, 업무공간2, 주방, 욕실2, 다용도실2, 현관으로 이용중인 것으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 공히 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로, 서측으로 3미터 내외의 현황도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2013-07-26)<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-01 | sd | 2021.06.01 송달간주 |
| 21-05-28 | sd | 2021.05.28 송달간주 |
| 21-05-20 | sd | 2021.05.24 도달 |
| 21-05-03 | sd | 2021.05.10 폐문부재 |
| 20-03-20 | sd | 2020.03.25 도달 |
| 20-03-04 | sd | 2020.03.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 적동로 11, 5층502호 · 집합건물 · 오피스텔
- 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 적동로 11, 5층504호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 0명
- 본건 부동산의 표시는 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 업무시설로 되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 주거 | |||
| 유아산업개발(주)(김종연) | 점포 | 502호 77.1800㎡ | 15,000,000 | 2019.03.20.-2021.03.20. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 백OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO
- 승계인
- 주OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 압류권자
- 양OOOO
- 압류권자
- 용OO
- 압류권자
- 용OOOOO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 유OOOOO(O)(OOO)
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 2019.04.30 | ||||
| 양○○ | 502호 전부 | 2019.4.30. | 2019.4.15.~ 2021.4.14. | 20`000`000 · 500`000 | 2020.04.10 |
| 유아산 업개발( 주)(김 종연) | 502호 77.1800 ㎡ | 2019.03.26 | 2019.03.20.- 2021.03.20. | 15`000`000 · 450`000 |
매각공고
- 21-04-15 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 적동로 11, 5층502호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 업무시설 1층 37.3㎡ 2층 315.99㎡ 3층 315.99㎡ 4층 344.83㎡ 5층 347.8㎡ 6층 347.8㎡ 철근콘크리트구조 75.21㎡
주변
학군
- 829m · 용천초등학교 · 초등학교
- 1153m · 용인이동초등학교 · 초등학교
- 1390m · 용천중학교 · 중학교
버스
- 55m · 적동 · 11-1, 22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 처인구 진행 물건
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- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
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