수원지법 2020타경57389-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-27 · 경매접수
2. 20-04-06 · 경매개시결정
3. 20-04-06 · 배당요구종기
4. 21-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 6962만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

696만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8343만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

센트럴타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

85

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 광교중앙역 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(광교중앙역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층 중 4층 403호로서(사용승인일:2015.02.26) 외벽: 돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물 현황도상 오피스텔 구조임(후면 ＂내부구조도＂ 참고).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 난방설비, 급배·수 및 위생설비, 에어컨설비, 소화전, 화재탐지기, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 왕복 6차선, 북동측 및 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 대로3류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 이의8초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연무중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 이의8초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85, 201동 4층403호 (이의동,광교시원호반베르디움) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-10 · 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85, 201동 4층403호 (이의동,광교시원호반베르디움) · 철근콘크리트구조 평지붕 12층 업무시설(오피스텔) 1층 121.703㎡ 2층 12.304㎡ 3층 698.866㎡ 4층 698.866㎡ 5층 700.892㎡ 6층 698.866㎡ 7층 698.866㎡ 8층 700.892㎡ 9층 698.866㎡ 10층 698.866㎡ 11층 700.892㎡ 12층 698.866㎡ 철근콘크리트조 29.96㎡

주변

학군

• 162m · 연무중학교 · 중학교
• 312m · 광교고등학교 · 고등학교
• 560m · 산의초등학교 · 초등학교
• 597m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 792m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1026m · 아주대학교 · 대학교
• 1079m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1220m · 아름학교
• 1280m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1374m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1432m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1463m · 광교초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 경기도청.연무중학교.써밋플레이스광교 · 13-4, 80
• 177m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 205m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 276m · 광교카페거리.대림e편한세상 · 13-4, 80, 81, 999
• 299m · 광교중앙.경기도청.아주대역환승센터 · 11, 19, 20-2, 201, 32-4, 5-3, 670, 6800, 7200, 81, 999, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근), P5342(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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