경매 · 상가
수원지법 2020타경59576-1
경기도 수원시 영통구 원천동 352-17
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 원천동 352-17
- 감정가
- 17억 9551만
- 최저가
- 17억 9551만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 837.67㎡ (253.4평) · 토지 261.00㎡ (79.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 709만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 17억 9551만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 837.67㎡ (253.4평)
- 토지면적
- 261.00㎡ (79.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7955만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6793만
- 담당계
- 9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신원로294번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 837.67㎡ (253.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 원천동 294-17
- 호
- 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 삼성전자(주) 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 고시원, 근린생활시설, 자동차정비공장, 폐차장 등으로 형성되어 있는 공업 단지 주변의 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 평탄한 사다리형의 토지이고 고시원 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 6m의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반공업지역, 소로2류접합, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 후면 건물 감정평가요항표 참조
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 2015년 6월 29일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건으로, 외 벽: 외장석재마감 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 샷시 이중창호
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설(고시원) 1층: 계단실, 관리실 2층∼5층: 각 층 원룸 5개호 6층: 원룸 4개호, 취사실(창고로 이용) 7층: 원룸 2개호 옥탑: 계단실, 기계실, 엘리베이터실 ※ 현장조사시 대부분 폐문상태로 건축물현황도, 외부관찰, 탐문을 통해 조사한 내용으로 실제와 다를 수 있음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스 개별난방설비, 엘리베이터, 소방설비(화재탐지 및 발신설비, 스프링클러) 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 지적 및 건물개황도 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- ① 일반건축물대장상 용도 / 현황 용도는 아래와 같고 2층: 제1종근린생활시설(소매점) / 고시원 5개호 3층: 제2종근린생활시설(사무소) / 고시원 5개호 4층: 제2종근린생활시설(사무소) / 고시원 5개호 시건축과-12572(2018.05.28)호에 따라 위반건축물로 표기[무단용도변경:지상2∼4층 제1,2종근생→층별 5개호(다중생활시설)]되어 있으므로 경매참여시 반드시 이에 대한 검토를 요함. ② 등기사항전부증명서 상 본 건물의 도로명주소는 신원로294번길 14이나 실제 주소는 신원로294번길 14-1임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 대부분 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-26 | sd | 2021.07.27 송달간주 |
| 21-07-15 | sd | 2021.07.20 도달 |
| 21-06-17 | sd | 2021.06.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로294번길 14 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-17 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 22명
- 점유
- 0명
- 목록 2. 토지 위에 목록 1. 건물이 위치함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 301호 | ||
| 강○○ | 주거 | 203호 | ||
| 강○○ | 주거 | 401호 | ||
| 강○○ | 주거 | 502호 | ||
| 김○○ | 주거 | 602호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 권OO
- 임차권자
- 강OO
- 임차권자
- 권OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 류OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차권자
- 조OO
- 임차권자
- 한OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 어OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 제OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 지O
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 3층 301호 | 2018.9.10. | 2019.9.8.~ | 65`000`000 | |
| 강○○ | 301호 | 2018.09.10 | |||
| 강○○ | 301호 전부 | 2018.9.10. | 2018.9.8.~202 0.9.7. | 65`000`000 | 2020.05.12 |
| 강○○ | 203호 | 2017.06.08 | |||
| 강○○ | 4층 401호 | 2018.3.26. | 2018.3.10.~ | 65`000`000 | |
| 강○○ | 401호 | 2018.03.26 | |||
| 강○○ | 401호 전부 | 2018.3.26. | 2018.3.10.~20 20.3.9. | 65`000`000 | 2020.07.13 |
| 강○○ | 5층 502호 전부 | 2019.9.30. | 2019.9.20.~ | 60`000`000 | |
| 강○○ | 502호 | 2019.09.30 | |||
| 강○○ | 502호 전부 | 2019.9.30. | 2019.9.20.~20 21.9.19. | 60`000`000 | 2020.05.14 |
| 권○○ | 5층 501호 | 2017.9.28. | 2017.9.22.~ | 65`000`000 | |
| 권○○ | 501호 전부 | 2017.9.28. | 2017.9.22.~20 19.9.21. | 65`000`000 | 2020.05.18 |
| 김○○ | 6층 602호 | 2018.8.21. | 2018.8.31.~ | 55`000`000 | |
| 김○○ | |||||
| 김○○ | 602호 | 2018.08.21 | |||
| 김○○ | 602호 전부 | 2018.8.21. | 2018.8.31.~20 20.8.30. | 55`000`000 | 2020.06.10 |
| 김○○ | 6층 604호 | 2018.12.12. | 2018.12.8.~ | 45`000`000 | |
| 김○○ | 604호 | 2018.12.12 | |||
| 김○○ | 604호 전부 | 2018.12.12. | 2018.12.8.~20 20.12.7. | 45`000`000 · 100`000 | 2020.05.12 |
| 김○○ | 405호 전부 | 2017.2.3.~현 재까지 | 5`000`000 · 350`000 | 2020.07.14 | |
| 김○○ | 2층 204호 | 2016.1.27. | 2016.2.27.~ | 65`000`000 | |
| 김○○ | 204호 | 2016.01.27 | |||
| 김○○ | 204호 전부 | 2016.1.27. | 2016.2.27.~현 재까지 | 65`000`000 | 2020.05.14 |
| 노○○ | 205호 | 2018.10.11 | |||
| 노○○ | 205호 전부 | 2018.10.11. | 2016.7.22.~현 재까지 | 45`000`000 | 2020.05.28 |
| 류○○ | 4층 404호 | 2016.1.27. | 2016.2.27.~ | 65`000`000 | |
| 류○○ | 404호 | 2017.01.18 | |||
| 류○○ | 404호 전부 | 2016.1.27. | 2016.2.27.~현 재까지 | 65`000`000 | 2020.05.14 |
| 백○○ | 403호 | 2015.12.28 | |||
| 백○○ | 403호 전부 | 2015.12.28. | 2015.12.12.~ 현재까지 | 5`000`000 · 400`000 | 2020.05.19 |
| 송○○ | 2019.09.09 | ||||
| 송○○ | 505호 전부 | 2019.9.9. | 2019.9.7.~202 1.5.6. | 30`000`000 | 2020.07.08 |
| 송○○ | 202호 | 2016.03.11 | |||
| 송○○ | 202호 | 2016.3.11. | 2016.1.30.~현 | 63`000`000 | 2020.05.26 |
| 송○○ | 전부 | 재까지 | |||
| 어○○ | 3층 303호 | 2019.3.4. | 2019.3.2.~ | 70`000`000 | |
| 어○○ | 303호 | 2019.03.04 | |||
| 어○○ | 303호 전부 | 2019.3.4. | 2019.3.2.~202 1.3.1. | 70`000`000 | 2020.05.22 |
| 윤○○ | 2019.08.30 | ||||
| 윤○○ | 504호 전부 | 2019. 8. 30. | 2019.8.28.~20 21.8.27. | 60`000`000 | 2020.06.22 |
| 장○○ | 603호 | 2018.07.23 | |||
| 장○○ | 603호 전부 | 2018.7.23. | 2018.7.19.~20 20.7.18. | 60`000`000 | 2020.05.19 |
| 전○○ | 201호 | 2019.05.10 | |||
| 전○○ | 201호 전부 | 2019.5.10. | 2019.4.13.~20 21.4.12. | 70`000`000 | 2020.05.14 |
| 정○○ | 503호 | 2015.9.3. | 2015.9.6.~ | 65`000`000 | |
| 정○○ | 503호 전부 | 2015.9.3. | 2015.9.6.~201 9.12.26. | 65`000`000 | |
| 제○○ | 3층 305호 | 2016.3.4. | 2016.3.5.~ | 55`000`000 | |
| 제○○ | 305호 | 2016.03.04 | |||
| 제○○ | 305호 전부 | 2016.3.4. | 2016.3.5.~201 8.3.4. | 55`000`000 | 2020.06.10 |
| 조○○ | 7층 702호 | 2018.2.13. | 2017.9.9.~ | 75`000`000 | |
| 조○○ | 702호 | 2018.02.13 | |||
| 조○○ | 702호 전부 | 2018.2.13. | 2017.9.9.~201 9.9.8. | 75`000`000 | 2020.06.25 |
| 조○○ | 3층 304호 | 2019.5.7. | 2018.7.17.~ | 65`000`000 | |
| 조○○ | 304호 | 2019.05.07 |
매각공고
- 21-06-01 · 경기도 수원시 영통구 신원로294번길 14 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제2종근린생활시설(고시원,사무소).제1종근린생활시설 1층 32.32㎡ 2층 156.09㎡ 3층 156.09㎡ 4층 156.09㎡ 5층 140.61㎡ 6층 122.83㎡ 7층 73.64㎡
- 21-06-01 · 경기도 수원시 영통구 원천동 352-17 · 대 261㎡
주변
학군
- 748m · 매원고등학교 · 고등학교
- 838m · 원일중학교 · 중학교
- 1029m · 원천초등학교 · 초등학교
- 1119m · 경기수원외국인학교
- 1120m · 예은유치원
- 1125m · 영덕초등학교 · 초등학교
- 1178m · 영덕고등학교 · 고등학교
- 1234m · 산남중학교 · 중학교
- 1236m · 동수원중학교 · 중학교
- 1298m · 광교호수중학교 · 중학교
- 1374m · 효동초등학교 · 초등학교
- 1427m · 산남초등학교 · 초등학교
버스
- 153m · 이노플랙스 · 15-1
- 169m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
- 209m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
- 216m · 무궁화전자 · 1007-1광주
- 367m · 대광빌리지 · 1007-1, 9, 9-1, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
- 91건 모두 보기