수원지법 2020타경60873-1 공신연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-12 · 경매접수
2. 20-05-13 · 경매개시결정
3. 20-05-13 · 배당요구종기
4. 20-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.72㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

814만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

금학로349번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공신연립주택 · 44.72㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

김량장동 349-4

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 <용인중학교> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(김량장역)등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브기와지붕 3층 건내 제1층 제109호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감, 창호 : 알루미늄 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 인근 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 경우 부정형의 인접도로 대비 대체로 평탄한 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금학로349번길 33-4, 다동 1층109호 (김량장동,공신연립주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 주거용 연립주택으로서 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

구OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-28 · 경기도 용인시 처인구 금학로349번길 33-4, 다동 1층109호 (김량장동,공신연립주택) · 철근콘크리트조 슬래브 기와지붕 3층 연립주택 1층 507.0㎡ 2층 507.0㎡ 3층 507.0㎡ 지층 507.0㎡ 관리실 7.5㎡ 철근콘크리트조 44.72㎡

주변

학군

• 254m · 용인중학교 · 중학교
• 347m · 용인초등학교 · 초등학교
• 806m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1133m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1172m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1227m · 용인다움학교
• 1264m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1372m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1415m · 고림중학교 · 중학교

버스

• 370m · 역북신원아침도시 · 84
• 390m · 역북신원아침도시 · 84
• 411m · 한우리.청광아파트 · 84
• 474m · 김량장역 · 13, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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