수원지법 2020타경65526-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-08 · 경매접수
2. 20-07-09 · 경매개시결정
3. 20-07-09 · 배당요구종기
4. 21-03-31 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.80㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

4350만 (최저가의 10%)

청구금액

4828만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

한숲로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 103.80㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

83

호

27층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 아곡리 소재 "남사도서관" 북측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등과 지구 밖의 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 내 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 알파룸, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(250m 이내 - 일부 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2011-08-30)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2013-07-26) <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건축물현황도상에 "발코니확장"으로 도시되어 있으며, 오픈발코니 형태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 한숲로 83, 514동 3층303호 (이편한세상용인한숲시티5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 주거용 아파트로서 부동산 현황은 부동산표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-31 · 경기도 용인시 처인구 남사면 한숲로 83, 514동 3층303호 (이편한세상용인한숲시티5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 431.579㎡ 2층 402.359㎡ 3층 499.339㎡ 4층 475.939㎡ 5층 475.939㎡ 6층 475.939㎡ 7층 475.939㎡ 8층 475.939㎡ 9층 475.939㎡ 10층 475.939㎡ 11층 475.939㎡ 12층 475.939㎡ 13층 475.939㎡ 14층 475.939㎡ 15층 475.939㎡ 16층 475.939㎡ 17층 475.939㎡ 18층 475.939㎡ 19층 475.939㎡ 20층 475.939㎡ 21층 475.939㎡ 22층 475.939㎡ 23층 475.939㎡ 24층 475.939㎡ 25층 475.939㎡ 26층 475.939㎡ 27층 254.146㎡ 철근콘크리트구조 103.796㎡

주변

학군

• 255m · 한숲중학교 · 중학교
• 322m · 남곡초등학교 · 초등학교
• 532m · 처인고등학교 · 고등학교
• 1024m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교

버스

• 94m · 한숲5단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인
• 95m · 한숲6단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(출근), P9201(출근)용인
• 284m · 남사농협 · 24-1, 24-2, 24-3, 45, 72
• 322m · 한숲3단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, 용인똑버스01
• 358m · 한숲스퀘어 · 25, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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