수원지법 2020타경67263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-28 · 경매접수
2. 20-07-31 · 경매개시결정
3. 20-07-31 · 배당요구종기
4. 21-12-10 · 6차 매각기일 · 최저가 5307만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

198.62㎡ (60.1평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7883만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

매탄동 172-2

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 점포, 단독주택, 다세대주택, 재래시장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1-3은 부정형 및 사다리형의 평탄한 토지로서 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1-3은 소로2류, 세로, 소로3류에 포함된 도로로서 인접 동일 폭 도로와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M) (저촉)소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원매화초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원매화초등학교(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원매화초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2,3 토지는 구매탄시장 골목으로서 상층부에 차양시설 및 기호2 지상에 소유자 미상의 선반이 소재하나 공용도로 상층부에 위치하여 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 172-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 172-125 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 172-128 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임이나, 목록 2와 목록3 시장 내 도로는 상가건물과 중복되는 부분이 있어 보여 전문가의 정확한 측량이 필요해 보임.

부동산표시목록

공유자

이OO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

유치권자

주OOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-10 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 172-2 · 도로 844㎡ (이정권 지분 전부(609분의 112))
• 21-12-10 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 172-125 · 도로 23㎡ (이정권 지분 전부(609분의 112))
• 21-12-10 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 172-128 · 도로 213㎡ (이정권 지분 전부(609분의 112))

주변

학군

• 191m · 매화초등학교 · 초등학교
• 409m · 동수원초등학교
• 437m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 500m · 메카학원
• 536m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 697m · 원천중학교 · 중학교
• 748m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 769m · 산남초등학교 · 초등학교
• 795m · 매원중학교 · 중학교
• 897m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 936m · 산남중학교 · 중학교
• 1016m · 매탄초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 구매탄시장입구.현대힐스테이트아파트 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 83-1, 88
• 297m · 아주대삼거리 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-1, 80, 81, 82-1, 8200, 83-1, 88, 99, 99-2
• 311m · 아주대입구.우리은행 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 8200, 83-1, 88, 999
• 316m · 매탄시장입구 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
• 345m · 매탄2동주민센터 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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