수원지법 2020타경68143-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-07 · 경매접수
2. 20-08-10 · 경매개시결정
3. 20-08-10 · 배당요구종기
4. 22-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 4436만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

987.84㎡ (298.8평)

토지면적

2529.00㎡ (765.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2443만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 2500만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양지촌로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 987.84㎡ (298.8평) · 경량철골구조 · 잡종지

대지권

포곡읍 78-3

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 소재 "선장마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 축사, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2, 기호3 및 기호5 대체로 사다리형 평지로서, 축사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

신원리 303-3 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 신원리 303-2 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 신원리 303-1 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도와 같이 제시외 물건이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1)기호1 : 파이프구조,경량철골구조 스레트,칼라강판지붕 단층 건으로서 외,내벽: 블럭노출마감 등 2)기호4 : 세멘브럭구조 스레트지붕 단층 건으로서 외,내벽 : 블럭노출마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1 및 기호4 : 축사(돈사)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 기호1 중 1층 34.56㎡는 조사시점 현재 멸실된 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상이며, 본건 기호1 및 기호4 건물의 건물개황도 및 이용상황 등은 일반건축물대장 건축물현황도 기준으로 외부목측 등 현지 조사된 사정을 참고하여 작성하였는바 경매진행시 참고바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람. 2)귀 제시목록 기호1 중 1층 34.56㎡는 조사시점 현재 멸실된 것으로 추정되고, 제시외건물 5-3,5-4는 후첨 사진용지와 같이 이동 가능한 바 평가외 하였으니 경매진행시 참고바람. 3)본건에 소재하는 제시외 건물(5-1 및 5-2)등은 외부목측 등에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였고, 구조, 시공 및 마감상태, 이용 및 관리상태 등을 고려하여 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용하였으며, 경매참여시 소유권 기타 권리관계는 별도의 확인을 요함. 4)본건에 소재하는 담장, 대문 및 지상에 소재하는 수목은 포함평가 하였으니 경매진행시 참고바라며, 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 양지촌로 78 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 303-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 303-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 양지촌로 78 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 303-1 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

○ 목록1.2.3.4.5.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

황OO

압류권자

용OOOOO

임차인

김OO

임차인

지OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-01 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 양지촌로 78 · 파이프구조,경량철골구조 스레트,칼라강판지붕 단층 축사,관리사 1층 198.72㎡ 1층 198.72㎡ 1층 198.72㎡ 1층 34.56㎡
• 22-09-01 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 303-3 · 잡종지 476㎡
• 22-09-01 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 303-2 · 잡종지 784㎡
• 22-09-01 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 양지촌로 78 · 세멘브럭구조 스레트지붕 단층 축사 1층 195.84㎡ 1층 195.84㎡
• 22-09-01 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 신원리 303-1 · 잡종지 1269㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 138m · 신원2리 · 90
• 283m · 신원2.3리입구 · 90
• 284m · 신원2.3리입구 · 90
• 386m · 신원2리마을회관 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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