수원지법 2020타경69849-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-03 · 경매접수
2. 20-09-08 · 경매개시결정
3. 20-09-08 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.88㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6394만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

광교중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.88㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원천동 55

호

15층

당사자

채권자

주OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "아주대학병원" 동측에 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택단지, 단독 주택단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 13층 1307호로서, 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(노인복지주택 : 방2, 주방/식당, 거실, 욕실1, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 완경사 토지로서 공동주택(노유자시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 주위로 중로1류 및 광로3류를 통하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원다산중학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주대학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합동신학대학 원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지 개발예정지구<택지개발촉진법>. *기호2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주대 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합동신 학대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(합동신학대학원대 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>. *기호3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아주대학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합동신학대학원대 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발 예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 55, 103동 13층1307호 (원천동,광교두산위브노인복지주택) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

배OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-17 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 55, 103동 13층1307호 (원천동,광교두산위브노인복지주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 노유자시설 1층 881.9688㎡ 2층 839.9498㎡ 3층 839.9498㎡ 4층 839.9498㎡ 5층 839.9498㎡ 6층 839.9498㎡ 7층 839.9498㎡ 8층 839.9498㎡ 9층 839.9498㎡ 10층 839.9498㎡ 11층 839.9498㎡ 12층 839.9498㎡ 13층 839.9498㎡ 14층 839.9498㎡ 15층 839.9498㎡ 철근콘크리트조 49.8844㎡

주변

학군

• 301m · 소화초등학교 · 초등학교
• 398m · 수원다산중학교 · 중학교
• 547m · 원천중학교 · 중학교
• 553m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 602m · 아주대학교 · 대학교
• 618m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 621m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 974m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1041m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1060m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1085m · 동수원중학교 · 중학교
• 1137m · 산남초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 합동신학대학원.광교두산위브 · 20, 20-1, 5-3, 720-3
• 126m · 광교두산위브.아주대병원후문.광교원천경기행복주택 · 81
• 127m · 합동신학대학원 · 20, 20-1, 5-3, 720-3
• 247m · 소화초등학교 · 20, 20-1, 5-3, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(퇴근)
• 277m · 소화초등학교 · 20, 20-1, 5-3, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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