수원지법 2020타경71774-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-05 · 경매접수
2. 20-10-06 · 경매개시결정
3. 20-10-06 · 배당요구종기
4. 21-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.92㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3800만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교호수공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.92㎡ (27.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원천동 80

호

45층

당사자

채권자

배OO 외 2

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "매원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25미터, 30미터 및 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철견콘크리트구조 (철근)콘크리트 45층건물 내 제102동 제25층 제2504호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 미상, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 대비 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙기독유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 102동 25층2504호 (원천동,광교아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

배OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

수계인

주OOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOO

임차인

엄OO

저당권부질권자

양OO

채권자

배OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-16 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80, 102동 25층2504호 (원천동,광교아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 공동주택(아파트) 1층553.2023㎡ 2층408.3989㎡ 3층506.5248㎡ 4층506.5248㎡ 5층506.5248㎡ 6층506.5248㎡ 7층506.5248㎡ 8층506.5248㎡ 9층506.5248㎡ 10층506.5248㎡ 11층506.5248㎡ 12층506.5248㎡ 13층506.5248㎡ 14층506.5248㎡ 15층506.5248㎡ 16층506.5248㎡ 17층506.5248㎡ 18층506.5248㎡ 19층506.5248㎡ 20층506.5248㎡ 21층506.5248㎡ 22층506.5248㎡ 23층506.5248㎡ 24층506.5248㎡ 25층506.5248㎡ 26층506.5248㎡ 27층397.9601㎡ 28층506.5248㎡ 29층506.5248㎡ 30층506.5248㎡ 31층506.5248㎡ 32층506.5248㎡ 33층506.5248㎡ 34층506.5248㎡ 35층506.5248㎡ 36층506.5248㎡ 37층506.5248㎡ 38층506.5248㎡ 39층506.5248㎡ 40층506.5248㎡ 41층506.5248㎡ 42층506.5248㎡ 43층506.5248㎡ 44층506.5248㎡ 45층506.5248㎡ 철근콘크리트구조 90.9186㎡

주변

학군

• 315m · 매원초등학교 · 초등학교
• 392m · 광교호수중학교 · 중학교
• 601m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 631m · 동수원중학교 · 중학교
• 754m · 소화초등학교 · 초등학교
• 913m · 원천초등학교 · 초등학교
• 945m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1017m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1023m · 산남중학교 · 중학교
• 1031m · 원천중학교 · 중학교
• 1033m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1129m · 매원고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 매원초등학교.광교아이파크아파트 · 201, 999
• 387m · 광교호반베르디움 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 398m · 광교호수공원입구.원천교사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 65, 66, 66-4, 720-1, 720-3, 7200, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 416m · 광교더샵주상복합 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007
• 422m · 국토지리정보원.중앙기독초교.경기혈액원 · 201, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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