수원지법 2020타경73886-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

5944만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로448번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원천동 448

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 용두리 소재 "용머리마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 농 경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 횟수 등을 고려 할때 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 현황은 남측으로 개설된 노폭 약3m 내외의 도로를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사욕제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 벌률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외 국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 지상에 소유자 미상의 제시외 과수목(감나무, 포도나무)이 식재 되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 서측 인근에 위치하는 레이크파크 아파트 205동 10층 1001호로서 주위는 아파트단지, 상가, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 20층 건내 10층 1001호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨"내부구조도"참조.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 공도 및 단지 외각 포장도로를 이용하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(원일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28, 205동 10층1001호 (원천동,수원원천2단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 용두리 345-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

- 목록 1 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

임OO

교부권자

서OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

소유자

임OO

승계인

두OOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-19 · 경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28, 205동 10층1001호 (원천동,수원원천2단지주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 1층 467.85㎡ 2층 464.25㎡ 3층 464.25㎡ 4층 464.25㎡ 5층 455.49㎡ 6층 455.49㎡ 7층 455.49㎡ 8층 455.49㎡ 9층 455.49㎡ 10층 455.49㎡ 11층 455.49㎡ 12층 455.49㎡ 13층 455.49㎡ 14층 455.49㎡ 15층 455.49㎡ 16층 455.49㎡ 17층 455.49㎡ 18층 455.49㎡ 19층 455.49㎡ 20층 455.49㎡ 지층 492.30㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡ (2분의 1 박근호 지분 전부)

주변

학군

• 480m · 광교호수중학교 · 중학교
• 651m · 매원초등학교 · 초등학교
• 751m · 동수원중학교 · 중학교
• 781m · 매원고등학교 · 고등학교
• 788m · 원천초등학교 · 초등학교
• 881m · 원일중학교 · 중학교
• 904m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1010m · 산남중학교 · 중학교
• 1057m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1130m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1223m · 예은유치원
• 1299m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 60m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 100m · 원천레이크파크아파트 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 135m · 원천레이크파크아파트 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 208m · 원천교사거리(미정차) · 8200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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