수원지법 2020타경73947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 22-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8428만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

578.52㎡ (175.0평)

제시외면적

없음

보증금

1842만 (최저가의 10%)

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

포곡읍 643-34 · 자연녹지지역

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리에 소재하는 "백령사" 남동측 근거리에 위치하며 본건 주변으로는 전원주택 등으로 개발되고 있으며 부근 일대는 농경지 및 임야 등의 혼재지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하나 버스정류장과의 거리 등을 고려하면 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상인 6필지가 지적상 연접되어 있으며 각 필지별 내용은 아래와 같음. 기호1 토지 : 부정형의 토지로 일부가 전으로 이용되는 외에 전반적으로 남동 하향 완경사 임야임. 기호2, 3 토지 : 삼각형의 토지로 도로예정 부지임. 기호4 토지 : 가로장방형에 가까우며 접면도로와 평탄하게 지반 조성되어 있음. 기호5 토지 : 사다리형의 토지로 접면도로와 대체로 평탄하게 지반 조성되어 있음. 기호6 토지 : 다각형의 토지로 접면도로와 평탄하게 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1, 4 토지 : 지적공부상 북서측으로 폭 6미터 내외의 도로에 접함. - 기호2, 3, 6 토지 : 지적공부상 남서측으로 폭 6미터 내외의 도로에 접함. - 기호 5 토지 : 지적공부상 북서측 및 남서측으로 폭 6미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상; 기호1 토지 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한), 공익용산지(보전산지), 임업용산지(보전산지), 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정), <추가기재> 건축법 제2조제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2 - 5 토지 : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 일부 축종 제한), 공익용 산지(보전산지), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 토지 거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정), 기호6 토지 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 일부 축종 제한), 공익용산지(보전산지), 임업용산지(보전산지), 자연보전권역, 배출시설설치제한 지역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 토지 중 기호6 토지상에는 별도로 첨부하는 사진 등과 같이 제시외 건물 1동이 소재하며 동 건물 내부에는 지하수 관정 및 그 부속시설이 소재하는 것으로 탐문되나 자신 등의 소유임을 주장하는 이해관계인이 있어 이는 평가대상에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호1 중 갑구 43번의 지분 표시가 제시목록상 4673분의 26.349463376으로 되어 있으나 토지대장 공유지 연명부에는 4673분의 26.34946376으로 등록되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-34 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-59 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-60 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-65 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-66 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-67 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

○ 목록1.2.3.4.5.6.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

원OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

한OO

공유자

허OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

안OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

파OOOO OOOO OOOOO OOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

태OO

점유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-34 · 임야 2064㎡ (갑구 16번 4673분의 578.52 및 갑구 43번 4673분의 26.34946376 이대희지분 전부)
• 22-03-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-59 · 임야 4㎡ (갑구 13번 4673분의 578.52 이대희지분 전부)
• 22-03-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-60 · 임야 9㎡ (갑구 13번 4673분의 578.52 이대희지분 전부)
• 22-03-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-65 · 임야 374㎡ (갑구 13번 4673분의 578.52 및 갑구 38번 4673분의 26.34946376 이대희지분 전부)
• 22-03-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-66 · 임야 263㎡ (갑구 13번 4673분의 578.52 및 갑구 38번 4673분의 26.34946376 이대희지분 전부)
• 22-03-03 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-67 · 임야 1756㎡ (갑구 13번 4673분의 578.52 및 갑구 38번 4673분의 26.34946376 이대희지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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