수원지법 2020타경74971-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-14 · 경매접수
2. 20-11-19 · 경매개시결정
3. 20-11-19 · 배당요구종기
4. 21-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7370만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2737만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로290번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 290

호

18층

당사자

채권자

이OO

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재"신영초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 분당선 "망포역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층건내 제17층 제1703호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(방3, 거실, 욕실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동화나라유치원), 상대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(아름유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(이야기나무유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(태장고등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26, 831동 17층1703호 (영통동,벽적골주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

임차인

차OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-22 · 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26, 831동 17층1703호 (영통동,벽적골주공아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 18층아파트 지층 328.20㎡ 1층 311.90㎡ 2층 309.50㎡ 3층 309.50㎡ 4층 309.50㎡ 5층 303.66㎡ 6층 303.66㎡ 7층 303.66㎡ 8층 303.66㎡ 9층 303.66㎡ 10층 303.66㎡ 11층 303.66㎡ 12층 303.66㎡ 13층 303.66㎡ 14층 303.66㎡ 15층 303.66㎡ 16층 303.66㎡ 17층 303.66㎡ 18층 303.66㎡ 19층 303.66㎡ 20층 303.66㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 567m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1089m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1216m · 영일중학교 · 중학교
• 1268m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1314m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1358m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1500m · 경기수원외국인학교

버스

• 188m · 벽적골주공아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 208m · 벽적골태영아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 368m · 신나무실아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 373m · 신나무실아파트 · 900수원
• 483m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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