수원지법 2020타경75219-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-18 · 경매접수
2. 20-11-19 · 경매개시결정
3. 20-11-19 · 배당요구종기
4. 21-12-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

49.66㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태장로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.66㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

82

호

22층

당사자

채권자

하OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등이 소재 하는 등 제반 입지조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 22층건 내 20층 2008호로서, [사용승인일자 : 2001.12.05] 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 마감 등. 창 호 : 하이샤시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내소화전 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) (외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 114동 20층2008호 (망포동,동수원자이1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

변OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OOOOO

채권자

하OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-15 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 114동 20층2008호 (망포동,동수원자이1차) · 철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 22층 공동주택(아파트) 1층 834.3794㎡ 2층 1006.9608㎡ 3층 1006.9608㎡ 4층 1006.9608㎡ 5층 994.5088㎡ 6층 994.5088㎡ 7층 994.5088㎡ 8층 994.5088㎡ 9층 994.5088㎡ 10층 994.5088㎡ 11층 994.5088㎡ 12층 994.5088㎡ 13층 994.5088㎡ 14층 994.5088㎡ 15층 994.5088㎡ 16층 994.5088㎡ 17층 994.5088㎡ 18층 994.5088㎡ 19층 994.5088㎡ 20층 994.5088㎡ 21층 745.8816㎡ 22층 745.8816㎡ 지1층 966.6616㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.3154㎡ (2분의 1 배정만지분 전부)

주변

학군

• 113m · 망포중학교 · 중학교
• 217m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 344m · 태장초등학교 · 초등학교
• 582m · 잠원중학교 · 중학교
• 598m · 동학중학교 · 중학교
• 675m · 동학초등학교 · 초등학교
• 733m · 망포초등학교 · 초등학교
• 826m · 망포고등학교 · 고등학교
• 867m · 율목초등학교 · 초등학교
• 982m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1037m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1060m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 168m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 200m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 216m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 232m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 265m · 동수원자이 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다