수원지법 2020타경75530-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-23 · 경매접수
2. 20-11-24 · 경매개시결정
3. 20-11-24 · 배당요구종기
4. 21-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.83㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

5155만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.83㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

8-8

호

5층

당사자

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 ‘능원초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택 및 연립주택, 기존 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 인근 오포로변으로 버스정류장이 다수 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 중 3층 202호로서, - 외벽 : 적벽돌 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택) 1개호임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 개별난방방식, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 부정형지로서 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지(삼화드림빌) 내 도로 정비되어 있고, 단지 남동측 및 북서측으로 충렬로8번길과 접하여 오포로, 포은대로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구약((2020-10-30)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 충렬로8번길 47-8, 102동 3층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 목적물은 5층 공동주택으로 1층은 주차장 및 계단실, 2층은 101호-102호, 3층은 201호-202호, 4층은 301호-302호, 5층은 401호-402호가 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

판OOOOOOOOOOO

배당요구권자

홍OO

소유자

박OO

점유자

이OO

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 충렬로8번길 47-8, 102동 3층202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택 1층 11.31㎡ 2층 141.61㎡ 3층 141.61㎡ 4층 141.61㎡ 5층 141.61㎡ 철근콘크리트구조60.83㎡

주변

학군

• 186m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 오포베르빌아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 서울06퇴근
• 175m · 능평교.고려바른정형외과 · 1151, 119-1, 60, 660
• 209m · 오포베르빌아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 서울06출근
• 280m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 292m · 글로비스자동차경매장 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다