수원지법 2021타경366-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-01-14 · 경매개시결정
3. 21-01-14 · 배당요구종기
4. 21-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 7090만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

658.93㎡ (199.3평)

토지면적

1966.00㎡ (594.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1709만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6321만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 658.93㎡ (199.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

양지면 40-21

호

2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 소재 "반정마을회관" 서측 인근에 위치하며 하며 부근은 마을주변 농촌지대서 인근으로 단독주택, 소규모공장 및 창고, 축사, 농경지 , 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) 인접도로와 동고 평탄하며 북측의 토지보다는 다소 고지 상태의 사다리형 토지로서 공업기타 건부지로 이용중임. 기호(3,4) 인접도로와 동고 평탄하며 북측의 토지보다는 다소 고지 상태의 부정형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(3-4)가 로폭 약5-6미터 도로임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-01-02)(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3,4) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-01-02)(100m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 일반철골구조 기타지붕(경사판넬) 2층건으로서, 내,외 벽 : 샌드위치판넬 마감. 창 호 : 알루미늄샤시 및 하이샷시 단창임. 바 닥 : 몰탈 위 하드너 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 공장 및 창고로 이용중임. 후면 "지적및건물개황도" "사진" 참고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급.배수 설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

조사일 현재 본건은 공부상 제1종 근린생활시설 이나 현황 공장 및 창고로 이용중인 것으로 탐문 조사되는 바 경매 진행 및 입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 반정로 40-21 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 363-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 363-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 363-7 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 363-8 · 토지 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록1 건물은 2층 공장 건물임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

강OO

근저당권자

동OOOOOOO

소유자

이OO

지상권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 반정로 40-21 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 461.8㎡ 2층 197.125㎡
• 21-11-11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 363-5 · 대 881㎡
• 21-11-11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 363-4 · 도로 180㎡
• 21-11-11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 363-7 · 도로 114㎡
• 21-11-11 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 363-8 · 전 791㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 송문3리마을회관 · 97
• 218m · 예림빌라 · 97
• 237m · 반정 · 97
• 245m · 예림빌라 · 97
• 391m · 윗말 · 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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