수원지법 2021타경533-1 모닝프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-19 · 경매접수
2. 21-01-20 · 경매개시결정
3. 21-01-20 · 배당요구종기
4. 21-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

255.68㎡ (77.3평)

제시외면적

없음

보증금

6930만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1333만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매탄로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모닝프라자 · 255.68㎡ (77.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

108

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "영통구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트를 배후지로 형성하고 있는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하2, 지상8층건 내 2층 201호로서(사용승인일: 2003.07.23.), 외벽: 인조석붙임 마감 등 내벽: 인테리어 마감 창호: 알루미늄 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점("싱글벙글 복어")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형인 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측의 중로, 북서측 및 남동측의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄로108번길 10, 2층201호 (매탄동,모닝프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO(OOOOOOO)

가처분권자

신OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

구OOOOOOOOO

근저당권자

망 OOOO OOO OOO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

백OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-15 · 경기도 수원시 영통구 매탄로108번길 10, 2층201호 (매탄동,모닝프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 8층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하2층 275.54㎡ 지하1층 275.54㎡ 1층 303.20㎡ 2층 303.20㎡ 3층 303.20㎡ 4층 303.20㎡ 5층 303.20㎡ 6층 303.20㎡ 7층 303.20㎡ 8층 303.20㎡ 철근콘크리트조 255.68㎡

주변

학군

• 265m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 283m · 효동초등학교 · 초등학교
• 383m · 효원초등학교 · 초등학교
• 423m · 매탄중학교 · 중학교
• 430m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 451m · 매현초등학교 · 초등학교
• 475m · 효원고등학교 · 고등학교
• 626m · 매현중학교 · 중학교
• 694m · 매원중학교 · 중학교
• 722m · 예은유치원
• 991m · 명당초등학교 · 초등학교
• 991m · 효정초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 영통구청.상지문고 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
• 76m · 영통구청 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
• 204m · 영통구청 · 13-1, 61
• 214m · 매탄우남아파트 · 62-1, 92-1, 99
• 223m · 영통구청 · 13-1, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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