수원지법 2021타경946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-26 · 경매접수
2. 21-01-27 · 경매개시결정
3. 21-01-27 · 배당요구종기
4. 22-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5240만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1679.05㎡ (507.9평)

제시외면적

없음

보증금

5524만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5086만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

모현읍 783 · 자연녹지지역

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

(제OOOO)OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 소재 "초부2리마을회관"동측 근거리에 위치하며,주위는 중소규모 공장 및 창고,농경지,임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 소재 "용인공원묘지" 서측에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

일련번호 1 부정형의 평지로서 대체로 묵전상태이나.일부 현황하천 및 현황도로로 이용 중임. 일련번호 2 부정형의 평지로서 지목 및 현황 도로임. -인접토지와 지형상 경계가 불확실하며 지적도,항공지적도,종전 감정평가서 등에 의해 개략적으로 위치 및 면적를 파악하였으므로 정확한 위치 및 경계는 측량이 요구됨. -별지 항공지적도,사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건은 현황 도로로서 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

일련번호 1 남측에 설치된 철제교량(폭 약 6미터)을 통하여 노폭 약 6미터의 포장도로와 연계되어 있으며, 서측으로 노폭 약 7미터의 포장도로(일련번호 2 및 일련번호 1의 현황도로부분)에 접하고 있음. 일련번호 2 도로임.(사유지로서 수 인 공유임)

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 일련번호 2 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

일련번호 1 토지 위의 소유자 미상의 향나무 등 수목 수 주는 토지의 부합물로서 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. -별지 항공지적도,사진용지 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 남측 경계 부분에 컨테이너 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

일련번호 1 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 대체로 묵전상태임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 783 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 783-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 부동산의 현황은 도로임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

노OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

소유자

방OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOOOO

지상권자

성OOOOOOO

채권자

성OOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-27 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 783 · 답 1936㎡ (갑구2번 423016000000000000분의 183436000000000000 김현식지분 전부 갑구2번 423016000000000000분의 183436000000000000 방윤덕지분 전부)

주변

학군

• 927m · 용인삼계고등학교 · 고등학교

버스

• 280m · 공원슈퍼 · 89
• 307m · 공원슈퍼 · 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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