수원지법 2021타경1772-1 용인타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-17 · 경매접수
2. 21-02-18 · 경매개시결정
3. 21-02-18 · 배당요구종기
4. 22-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.83㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2803만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금령로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 용인타워 · 81.83㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

김량장동 116

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

신O 외 2

소유자

신O 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "용인공용버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류 및 경전철역(에버라인 운동장, 송담대역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건 내 제7층 제704호 외 1개호로서, 외벽: 법랑판넬, 강화유리 등 마감. 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 근린생활시설(상호:서울신피부과의원)로 이용중임. 기호(나) : 근린생활시설(상호:리본심리상담센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북측으로 노폭 약 35미터 및 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(가)의 용도는 제2종근생로서 인터넷컴퓨터게임제공시설업이나 현황 "의원"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금령로 116, 7층704호 (김량장동,용인타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 금령로 116, 7층705호 (김량장동,용인타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록1은 피부과의원 간판이 붙어 있고 목록2는 REBORN심리치료라는 간판이 붙어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

분OOOO

임차인

권OO

임차인

신O

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신O

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-16 · 경기도 용인시 처인구 금령로 116, 7층704호 (김량장동,용인타워) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 지하3층 668.26㎡ 지하2층 668.26㎡ 지하1층 619.53㎡ 1층 541.85㎡ 2층 541.85㎡ 3층 541.85㎡ 4층 552.90㎡ 5층 552.90㎡ 6층 552.90㎡ 7층 552.90㎡ 8층 552.90㎡ 9층 552.90㎡ 10층 541.85㎡ 철근콘크리트조 81.831㎡

주변

학군

• 472m · 용인초등학교 · 초등학교
• 522m · 용마초등학교 · 초등학교
• 751m · 용인중학교 · 중학교
• 877m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 976m · 고림중학교 · 중학교
• 1074m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1138m · 용인예술과학대학교

버스

• 132m · 포브스병원 · 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 3, 83, 83-1, 84-1, 97, 970
• 135m · 터미널사거리(미정차) · 100, 13, 65, 68, 690, 84, 88, 88-1, 93-1, N1
• 144m · 용인공영버스터미널.용인드마크데시앙앞 · 20, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인
• 168m · 포브스병원 · 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 3, 83, 83-1, 84-1, 97, 970
• 186m · 용인공영버스터미널.용인드마크데시앙앞 · 10, 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 20, 3, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5700A, 5700B, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 820, 84-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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