수원지법 2021타경2515-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-08 · 경매접수
2. 21-03-09 · 경매개시결정
3. 21-03-09 · 배당요구종기
4. 22-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

40.98㎡ (12.4평)

토지면적

22.06㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

587만 (최저가의 10%)

청구금액

3550만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매탄로79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.98㎡ (12.4평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

매탄동 1157-10 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "효원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 수인분당선 매탄권선역이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 다가구주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(매탄1지구), 소류3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새밀알유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원고등학교(수원교육지청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구형 단독주택(8세대)으로, 각 세대별 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 베란다 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1157-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매탄로79번길 22 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

본건 목적물은 지층 및 3층 다가구주택인 바, 지층 내지 3층이 각 1,2호로 구분되어 있음(지층이 101호, 102호로 표시됨).

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

공유자

권OO

공유자

남OO

공유자

송OO

공유자

원OO

공유자

윤OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

원OOOO

압류권자

강OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

원OOOO

임차인

갈OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

원OO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-22 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1157-10 · 대 176.5㎡ (갑구 42번 8분의 1 김동국지분 전부)
• 22-04-22 · 경기도 수원시 영통구 매탄로79번길 22 · 라멘조 슬래브지붕 3층 단독주택 (8가구) 1층 81.96㎡ 2층 81.96㎡ 3층 81.96㎡ 지층 81.96㎡ (갑구 42번 8분의 1 김동국지분 전부)

주변

학군

• 108m · 효원초등학교 · 초등학교
• 214m · 효원고등학교 · 고등학교
• 258m · 매현초등학교 · 초등학교
• 269m · 매탄중학교 · 중학교
• 479m · 매현중학교 · 중학교
• 531m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 581m · 효동초등학교 · 초등학교
• 621m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 683m · 효정초등학교 · 초등학교
• 747m · 명당초등학교 · 초등학교
• 784m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 918m · 권선고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 효원초등학교 · 61
• 111m · 우남아파트 · 62-1, 92-1, 99
• 112m · 효원초등학교 · 61
• 140m · 매탄우남아파트 · 62-1, 92-1, 99
• 238m · 영통구청 · 13-1, 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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