수원지법 2021타경3662-1 오드카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-10 · 경매접수
2. 21-04-12 · 경매개시결정
3. 21-04-12 · 배당요구종기
4. 22-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.41㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 624만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센트럴파크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오드카운티 · 123.41㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이의동 100

호

31층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "산의초등학교" 북동측 인근 "오드카운티" 아파트단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 대규모 아파트단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 혼재해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철골트러스경사지붕 31층 건물 중 제25층 제2504호로서, (사용승인일:2012.02.17) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태 별첨 "내부구조도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 방송설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비, 공동현관 출입통제 시스템, 승강기설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 14m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(산의초등학교(수원지방교육청 문의)), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 토지거래 계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 100, 6406동 25층2504호 (이의동,오드카운티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-17 · 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 100, 6406동 25층2504호 (이의동,오드카운티) · 철근콘크리트구조 철골트러스경사지붕 31층 공동주택(아파트) 지1층 80.5069㎡ 1층 468.0203㎡ 2층 457.9637㎡ 3층 589.8754㎡ 4층 589.8754㎡ 5층 589.8754㎡ 6층 589.8754㎡ 7층 589.8754㎡ 8층 589.8754㎡ 9층 589.8754㎡ 10층 589.8754㎡ 11층 589.8754㎡ 12층 589.8754㎡ 13층 589.8754㎡ 14층 589.8754㎡ 15층 589.8754㎡ 16층 589.8754㎡ 17층 589.8754㎡ 18층 589.8754㎡ 19층 589.8754㎡ 20층 589.8754㎡ 21층 589.8754㎡ 22층 589.8754㎡ 23층 589.8754㎡ 24층 589.8754㎡ 25층 589.8754㎡ 26층 589.8754㎡ 27층 589.8754㎡ 28층 589.8754㎡ 29층 326.0520㎡ 30층 320.8802㎡ 31층 320.8802㎡ 철근콘크리트구조 123.4079㎡

주변

학군

• 300m · 산의초등학교 · 초등학교
• 553m · 연무중학교 · 중학교
• 887m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 940m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1137m · 이의중학교 · 중학교
• 1152m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1155m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1349m · 상현중학교 · 중학교
• 1447m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1462m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 광교오드카운티 · 13-4, 5-3, 80, 81, 999
• 86m · 광교오드카운티 · 13-4, 5-3, 80, 81, 999
• 282m · 광교카페거리입구 · 5-3
• 287m · 산의초등학교.래미안광교 · 13-4, 5-3, 80, 81, 999
• 414m · 광교카페거리.대림e편한세상 · 13-4, 80, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다