수원지법 2021타경5248-1 경성하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-18 · 경매접수
2. 21-05-20 · 경매개시결정
3. 21-05-20 · 배당요구종기
4. 22-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.79㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

2229만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백옥대로1424번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경성하이츠빌 · 76.79㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

유방동 1424

호

5층

당사자

채권자

윤OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재"용인성산초등학교" 북서측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 단독주택,연립주택,다세대주택,근린생활시설,농경지 등이 소 재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장 및 용인경량전철 에버라인 보평 역이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 내 2층 202호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지도배,타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판,마루 및 타일깔기 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 정방형에 가까운 토지로서 공동주택(연립주택)용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 막다른 도로에 접하나 인접하고 있는 2 필지(238-16번지(도로),238-12번지(경성하이츠빌 나동))와 경계 구분 없이 일단을 이루고 있어 출입하고 있으며, 도로부지로 추정되는 부분에는 주차선이 있으며 주 차장 등으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허 가구역(외국인 등 및 국내법인.단체 대상,주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 소재하는 1동의 건물 2층 4개호(201호-204호)는 건축물현황도(2층 평면도 )와 건물에 표시되어 있는 호의 위치가 상이하며, 본건은 공부상 2층 202호로서 현재 건물에 표시되어 있는 202호(건축물현황도상 203호)를 점유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건이 소재하는 1동의 건물 1층은 계단실 및 주차장 등으로 이용중임. -본건 대지권의 목적인 토지의 동측,서측 및 남측 등으로 담장이 있으며 남측 경 계 부근으로 화단이 있음. -본건 대지권의 목적인 토지와 북동측으로 접하는 도로부지(238-16번지)는 등기사 항전부증명서상 개인 소유이므로 참고하시기 바람. -본건 거실의 발코니 창호 외부에 투시형난간이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로1424번길 18, 가동 2층202호 (유방동,경성하이츠빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

용OO

채권자

윤OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-08 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로1424번길 18, 가동 2층202호 (유방동,경성하이츠빌) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 23.76㎡ 2층 331.56㎡ 3층 331.56㎡ 4층 331.56㎡ 5층 331.56㎡ 철근콘크리트구조 76.79㎡

주변

학군

• 350m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1187m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1269m · 영문중학교 · 중학교
• 1377m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1391m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 337m · 화훼단지앞 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 388m · 용인TG(미정차) · 용인시광역콜버스
• 396m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
• 402m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
• 419m · 보평역.장애인종합복지관 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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