수원지법 2021타경7688-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-22 · 경매접수
2. 21-07-26 · 경매개시결정
3. 21-07-26 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 4619만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.58㎡ (31.6평)

토지면적

962.00㎡ (291.0평)

제시외면적

없음

보증금

9461만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1042만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 104.58㎡ (31.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

삼가동 128-4 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "풍림아파트"남서측 인근에 소재하며, 부근은 중부대로변의 간헐적인 노선상가지대이며, 후면은 공동주택, 상가, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 용인경전철 삼가역이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 앙호함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 완경사지로 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로 상업나지임. 일련번호(3,4) : 부정형 저지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2) : 본건 남서측으로 광대로변에 접함. 일련번호(3,4) : 지적도상 대로에 접하나 도로 대비 저지로 진출입은 불가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2015-12-30), 가축 사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 철도보호지구, 수질 보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3,4)의 경우 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서(사용승인일:2005.10.10), 외 벽 : 샌드위치패널 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 석고보드 마감 등, 창 호 : 알루미늄새시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 일부만 사용중인 것으로 조사되었으며, 구체적인 이용상태는 별첨 "건물이용상태를" 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 외부 관찰되나 일부 설비는 수리를 요하는 바, 업무진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외물건 "㉠,㉡"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-11 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-42 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 용인에서 수원으로 지나가는 대로변(오르막 경사지)에, 목록 1은 목록 2(도로명주소 : 처인구 중부대로 1061)의 부지로, 목록 3은 목록 1,2의 좌측에, 목록 4,5는 우측에 각 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

수OO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

수OO(OOOO)

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

임차인

조OO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-4 · 대 416㎡
• 23-10-05 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-4 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 104.58㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점)
• 23-10-05 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-6 · 대 60.0㎡
• 23-10-05 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-11 · 답 465㎡
• 23-10-05 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 128-42 · 답 21㎡

주변

학군

• 1001m · 삼가초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 삼가삼거리(미정차) · 8165용인
• 56m · 멱조현풍림아파트 · 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, N1
• 105m · 멱조현풍림아파트 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68
• 279m · 삼가동 · 68
• 348m · 용인미르스타디움 · 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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