수원지법 2021타경7794-1 동남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-27 · 경매접수
2. 21-07-28 · 경매개시결정
3. 21-07-28 · 배당요구종기
4. 22-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4035만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.84㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1403만 (최저가의 10%)

청구금액

801만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남아파트 · 24.84㎡ (7.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 432

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매원중학교" 서측 인근에 위치하는 동남아파트 3동 4층 409호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건내 4층 409호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도"참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로 아파트 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로와 접하여 제반 차량 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(매탄2지구), 대로 1류(폭 35M-40M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교 예정지(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(매원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 432, 3동 4층409호 (매탄동,동남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

하OOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-10 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 432, 3동 4층409호 (매탄동,동남아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1015.75㎡ 2층 1008.55㎡ 3층 1008.55㎡ 4층 1008.55㎡ 5층 1008.55㎡ 6층 1008.55㎡ 7층 1008.55㎡ 8층 1008.55㎡ 9층 1008.55㎡ 10층 1008.55㎡ 11층 1008.55㎡ 12층 947.14㎡ 13층 947.14㎡ 14층 947.14㎡ 15층 947.14㎡ 지하실 816.96㎡ 철근콩크리트조 49.68㎡ (갑구 3번 2분의 1 임연진 지분 전부)

주변

학군

• 224m · 동수원초등학교
• 281m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 322m · 매원중학교 · 중학교
• 404m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 551m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 605m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 683m · 효동초등학교 · 초등학교
• 697m · 메카학원
• 746m · 예은유치원
• 784m · 매화초등학교 · 초등학교
• 796m · 매탄중학교 · 중학교
• 807m · 산남초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2, P5342(퇴근)
• 162m · 삼성1차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2
• 227m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 275m · 매탄삼성1차아파트 · 13-1, 2-1, 62-1, 9, 9-1, 92-1, 98, 99
• 300m · 매탄위브하늘채 · 13-1, 2-1, 62-1, 9, 9-1, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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