수원지법 2021타경8490-1 대우 월드마크 영통

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-25 · 경매접수
2. 21-09-02 · 경매개시결정
3. 21-09-02 · 배당요구종기
4. 22-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.38㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

4250만 (최저가의 10%)

청구금액

2540만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉영로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대우 월드마크 영통 · 107.38㎡ (32.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영통동 996-3

호

7층, 지상36층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통동 소재 "수원하이텍고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 대규모 상가 등이 소재하는 중심상가지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하7층 지상 36층 건물로서 외벽; 석재 등 붙임 내벽: 페인팅 창호; 강화유리 및 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 2) 제2종근린생활시설(사무실용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 스프링쿨러, 난방설비, 지하주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로 공동주택, 업무설비 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복10차선 포장도로, 남동측으로 왕복2차선 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(영통지구) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)로 되어있으나 현재 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

사무실용도로 임대중인것으로 보이나 상세내용은 미확인으로 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1620, 3층314호 (영통동,대우월드마크영통) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1620, 3층315호 (영통동,대우월드마크영통) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장을 방문하여 보니 대상 목적물인 314호와 315호를 주식회사 지엘아이가 공간을 터서 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

공OO

근저당권자

기OOOOOOO

소유자

송OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

전세권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-06 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1620, 3층314호 (영통동,대우월드마크영통) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상36층 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지1층 3188.8005㎡ 지2층 3617.9739㎡ 지3층 3654.9515㎡ 지4층 3576.945㎡ 지5층 3640.015㎡ 지6층 3640.015㎡ 지7층 743.0743㎡ 1층 1325.2562㎡ 2층 1755.1293㎡ 3층 1857.6986㎡ 4층 1502.2193㎡ 5층 1502.2193㎡ 6층 1502.2193㎡ 7층 1502.2193㎡ 8층 1502.2193㎡ 9층 1503.037㎡ 10층 293.2452㎡ 11층 1243.8692㎡ 12층 1243.8692㎡ 13층 1243.8692㎡ 14층 1243.8692㎡ 15층 1243.8692㎡ 16층 1243.8692㎡ 17층 1243.8692㎡ 18층 1243.8692㎡ 19층 1243.8692㎡ 20층 1243.8692㎡ 21층 1243.8692㎡ 22층 1243.8692㎡ 23층 1243.8692㎡ 24층 1243.8692㎡ 25층 1243.8692㎡ 26층 1243.8692㎡ 27층 1243.8692㎡ 28층 1243.8692㎡ 29층 1243.8692㎡ 30층 1243.8692㎡ 31층 1243.8692㎡ 32층 1243.8692㎡ 33층 1243.8692㎡ 34층 1243.8692㎡ 35층 1243.8692㎡ 36층 1243.8692㎡ 철근콘크리트구조 54.8000㎡
• 22-04-06 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1620, 3층315호 (영통동,대우월드마크영통) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상36층 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지1층 3188.8005㎡ 지2층 3617.9739㎡ 지3층 3654.9515㎡ 지4층 3576.945㎡ 지5층 3640.015㎡ 지6층 3640.015㎡ 지7층 743.0743㎡ 1층 1325.2562㎡ 2층 1755.1293㎡ 3층 1857.6986㎡ 4층 1502.2193㎡ 5층 1502.2193㎡ 6층 1502.2193㎡ 7층 1502.2193㎡ 8층 1502.2193㎡ 9층 1503.037㎡ 10층 293.2452㎡ 11층 1243.8692㎡ 12층 1243.8692㎡ 13층 1243.8692㎡ 14층 1243.8692㎡ 15층 1243.8692㎡ 16층 1243.8692㎡ 17층 1243.8692㎡ 18층 1243.8692㎡ 19층 1243.8692㎡ 20층 1243.8692㎡ 21층 1243.8692㎡ 22층 1243.8692㎡ 23층 1243.8692㎡ 24층 1243.8692㎡ 25층 1243.8692㎡ 26층 1243.8692㎡ 27층 1243.8692㎡ 28층 1243.8692㎡ 29층 1243.8692㎡ 30층 1243.8692㎡ 31층 1243.8692㎡ 32층 1243.8692㎡ 33층 1243.8692㎡ 34층 1243.8692㎡ 35층 1243.8692㎡ 36층 1243.8692㎡ 철근콘크리트구조 52.5772㎡

주변

학군

• 455m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 496m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 500m · 신성초등학교 · 초등학교
• 615m · 영일중학교 · 중학교
• 684m · 경기수원외국인학교
• 712m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 934m · 하나은행 열린교육원
• 1167m · 황곡초등학교
• 1200m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1362m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1419m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교

버스

• 92m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3
• 170m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1
• 205m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 294m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 296m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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