수원지법 2021타경9295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-15 · 경매접수
2. 21-09-16 · 경매개시결정
3. 21-09-16 · 배당요구종기
4. 22-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3491만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1609.00㎡ (486.7평)

제시외면적

없음

보증금

2349만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2946만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 답

대지권

원삼면 2343 · 농림지역

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2는 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 " 교동초등학교 " 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 음식점, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 소재 "독쟁이마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 목장, 농촌마을 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 및 근린생활시설(소매점) 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로에서 진입로가 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 왕복2차선(노폭 약10m) 및 북동측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국 내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교 육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법 인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호3 : 기타조적구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽 : 몰탈위 벽지 도배, 타일 등 마감, 창호 : 샤시 이중 창호임. **기호4 : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕2층 건물로서 외벽 : 석재 마감, 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 페인트칠, 타일 등 마감, 창호 : 샤시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호3 : 단독주택(1가구)으로 이용 중임. 지1 : 창고. 1층 : 단독주택 1가구. *기호4 : 단독주택 및 제1종근린생활시설로 이용 중임. 1층 : 점포 3개. 2층 : 단독주택 1가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3,4는 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2343 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 239-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 239-6 가동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 239-6 나동 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 목록 1 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

주OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

반OO

임차인

최OO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-08 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2343 · 답 1609㎡

주변

학군

• 1260m · 두창초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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