수원지법 2021타경9400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-23 · 경매접수
2. 21-09-27 · 경매개시결정
3. 21-09-27 · 배당요구종기
4. 23-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 8385만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1038.24㎡ (314.1평)

토지면적

2765.52㎡ (836.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5838만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1800만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신기로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1038.24㎡ (314.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남동 480-21 · 자연녹지지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

세O OOOOO 외 2

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "대촌교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지,및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1),2),6),8) 동측 하향 완경사지를 자체 부지 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. 일련번호 3)-5),7) 동측 하향 완경사지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),2),6),8) 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 단지내 도로와 접함. 일련번호 3)-5),7) 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1),3),8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. ■ 일련번호 2),4)-7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호 1),2),6),8) 지상에 입찰외 제시외 건물(단독주택)이 소재함 <후첨 : "사진용지" 참조>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3),5),7) 공부상 "임야"이냐, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-21 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-139 제2동 · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-139 제3동 · 건물 · 단독주택
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-139 제4동 · 건물 · 단독주택
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-138 제5동 · 건물 · 단독주택
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-137 제6동 · 건물 · 단독주택
• 목록 15 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-21 제7동 · 건물 · 단독주택
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• 목록 18 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-138 · 토지 · 단독주택
• 목록 19 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-139 · 토지 · 단독주택
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• 목록 21 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-141 · 토지 · 단독주택
• 목록 22 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-142 · 토지 · 단독주택
• 목록 23 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-143 · 토지 · 단독주택
• 목록 24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-144 · 토지 · 단독주택
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• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-108 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-114 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-139 제1동 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

1명

점유

1명

- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

류OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

가처분권자

윤OO

공유자

이OO

공유자

이OOOOOOOOO

공유자

장OO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

추OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

근저당권자

세OOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

용OO

유치권자

신OO

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

주OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

점유자

(주)OOOOOO(OOO)

점유자

김OO

점유자

신OO

점유자

윤OO

점유자

이OO

점유자

해OOOOO OOOO

점유자

혜OOOOO(OOO)

지상권자

세OOOOOO

채권자

세O OOOOO

채권자

최OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-21 · 임야 154㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-139 제2동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 46.55㎡ 2층 42.54㎡ 3층 40.69㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-139 제3동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 46.55㎡ 2층 42.54㎡ 3층 40.69㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-139 제4동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 46.55㎡ 2층 42.54㎡ 3층 40.69㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-138 제5동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 46.55㎡ 2층 42.54㎡ 3층 40.69㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-137 제6동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 46.55㎡ 2층 42.54㎡ 3층 40.69㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-21 제7동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 46.55㎡ 2층 42.54㎡ 3층 40.69㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-107 제8동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 46.55㎡ 2층 42.54㎡ 3층 40.69㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-137 · 임야 234㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-138 · 임야 260㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-139 · 임야 615㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-61 · 임야 42㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-140 · 임야 25㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-141 · 임야 141㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-142 · 임야 19㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-143 · 임야 568㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-144 · 임야 11㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-55 · 임야 82㎡ (갑구 9번 117928분의 28763 오만곤 지분 전부)
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-101 · 도로 19㎡ (갑구 5번 4분의 1 오만곤 지분 전부)
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-105 · 임야 193㎡ (갑구 9번 131044분의 31785 오만곤 지분 전부)
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-107 · 임야 363㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-108 · 임야 1039㎡ (갑구 9번 117928분의 28597 오만곤 지분 전부)
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-114 · 임야 10㎡
• 23-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 480-139 제1동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 46.55㎡ 2층 42.54㎡ 3층 40.69㎡

주변

학군

• 1321m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교

버스

• 427m · 신기마을회관앞 · 93-1
• 449m · 대촌교차로(미정차) · 4101
• 482m · 대촌교차로(미정차) · 4101용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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