수원지법 2021타경9608-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-29 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 22-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3213만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 206만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

포곡읍 159

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전제일초등학교" 동측 인근 "용인포곡삼성쉐르빌아파트"단지 내에 위치하며, 주위는 임야, 농지, 농가주택, 근린생활시설, 공장용지, 아파트단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 중 제3층 제304호로서, (사용승인일:2012.09.11) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구제적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전 설비, 공동현관 출입통제 시스템, 방송설비, 화재탐지설비, CCTV, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 노폭 약 10m, 서측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 아파트단지 내부에 별도의 포장도로가 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역, 비행안전제2구역(헬기), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역, 토지거래 계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 159, 104동 3층304호 (용인포곡삼성쉐르빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 `삼성쉐르빌아파트`로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

서OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-20 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 159, 104동 3층304호 (용인포곡삼성쉐르빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 17층 아파트 1층 455.0928㎡ 2층 443.0928㎡ 3층 443.0928㎡ 4층 443.0928㎡ 5층 443.0928㎡ 6층 443.0928㎡ 7층 443.0928㎡ 8층 443.0928㎡ 9층 443.0928㎡ 10층 443.0928㎡ 11층 443.0928㎡ 12층 443.0928㎡ 13층 443.0928㎡ 14층 443.0928㎡ 15층 351.9529㎡ 16층 351.9529㎡ 17층 260.813㎡ 철근콘크리트구조 84.9578㎡

주변

학군

• 177m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 178m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 613m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 621m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 634m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 770m · 포곡중학교 · 중학교
• 1041m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 1119m · 영문중학교 · 중학교

버스

• 122m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301
• 142m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 4105용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5002B용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인
• 329m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90
• 365m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 485m · 포곡고등학교 · 100, 12, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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