수원지법 2021타경10356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-25 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2958만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.00㎡ (28.1평)

토지면적

469.00㎡ (141.9평)

제시외면적

없음

보증금

3295만 (최저가의 10%)

청구금액

2094만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 93.00㎡ (28.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

양지면 212

호

2층, 1층

당사자

채권자

윤OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "바위실마을" 남측 인근에 위치하며 부근 은 근교 농촌지대로서 인근으로 단독주택, 소규모창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소 재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 미경작 휴경지 상태임. 기호(4) 남서측 하향 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(4)이 로폭 약 4-6 미터 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3,4) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 경량철골구조지붕 2층건 단독주택으로서 (사용승인 : 2021.06.29) 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 단독주택으로 이용중임. (후면"건물개황도"참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 설비 및 급배수설비, LPG 난방설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 212 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지로179번길 32-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 212-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 212-4 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

장OO

교부권자

용OO

근저당권자

백OOOOOOO

지상권자

백OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-15 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 212 · 대 313㎡
• 23-11-15 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지로179번길 32-6 · 철근콘크리트구조 경량철골구조지붕 지상2층 단독주택 1층 61㎡ 2층 32㎡
• 23-11-15 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 212-4 · 도로 289㎡ (갑구1번,5번 289분의 156 조재일 지분 전부)

주변

학군

• 619m · 양지초등학교 · 초등학교
• 937m · 용동중학교 · 중학교

버스

• 104m · 양지3리마을회관 · 970
• 189m · 성창그린빌리지 · 970
• 349m · 금륜사 · 82-1, 84-1
• 394m · 양지근린공원 · 81
• 409m · 양지우체국 · 103, 3, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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