수원지법 2021타경10684-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-08 · 경매접수
2. 21-11-09 · 경매개시결정
3. 21-11-09 · 배당요구종기
4. 23-08-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 478만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.39㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3047만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8500만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉영로1517번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.39㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1517

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "태장중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 망포역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 914동 18층 건물 내 10층 1004호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 미상임. 창호 : 플라스틱샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 내부확인은 현장방문시 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능 하였는 바, "집합건축물대장상 건축물현황도면’및 "관리사무소 탐문조사" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 아파트(방3, W.C1, 거실, 주방 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로, 서측으로 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 소로1류(폭 10M-12M)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태장중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) (외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 봉영로1517번길 27, 914동 10층1004호 (영통동,벽적골9단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 경기도 수원시 영통구 봉영로1517번길 27, 914동 10층1004호 (영통동,벽적골9단지주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 18층 아파트 지1층 306.972㎡ 1층 315.128㎡ 2층 313.328㎡ 3층 313.328㎡ 4층 313.328㎡ 5층 307.188㎡ 6층 307.188㎡ 7층 307.188㎡ 8층 307.188㎡ 9층 307.188㎡ 10층 307.188㎡ 11층 307.188㎡ 12층 307.188㎡ 13층 307.188㎡ 14층 307.188㎡ 15층 307.188㎡ 16층 307.188㎡ 17층 307.188㎡ 18층 307.188㎡ 철근콘크리트조 59.39㎡

주변

학군

• 440m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 774m · 대선초등학교 · 초등학교
• 790m · 서천초등학교 · 초등학교
• 830m · 영일중학교 · 중학교
• 1305m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1341m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1357m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1487m · 망포중학교 · 중학교
• 1497m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교

버스

• 179m · 살구골동아아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, 721, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 221m · 벽적골9단지(미정차) · 4300-1수원
• 233m · 극동.풍림아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, 721, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 246m · 영통주공9단지 · 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 720-1, 720-3, 721, 8
• 267m · e편한세상아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 5100, 7000, 8, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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