수원지법 2021타경10745-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-10 · 경매접수
2. 21-11-11 · 경매개시결정
3. 21-11-11 · 배당요구종기
4. 22-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3003만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.23㎡ (41.2평)

토지면적

987.00㎡ (298.6평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곡현로315번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.23㎡ (41.2평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

모현읍 659-3 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

모OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 소재 "창의마을" 서측 근거리에 위치하며 주위 는 단독주택, 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,3,4는 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임. *기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 "도로"임. *기호4 : 삼각형 완경사의 토지로서 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 남측 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장 도로와 접함. *기호3 : 본건이 노폭 약6m 내외의 포장 도로임. *기호4 : 본건이 노폭 약6m 내외의 포장 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지 관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특 별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지 관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특 별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택용 토지로 한정). *기호4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지 관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특 별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 지상에 조경 수목이 소재하여 토지에 포함하여 평가하였음. 2) 본건 지상에 차량용 이동식 내장탑(창고)이 소재(후첨 사진 참조)하나 이동이 용이한 물 건으로서 토지에 미치는 영향은 없으며, 이동의 용이성을 감안하여 평가하지 않았음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3,4 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외벽: 외장판넬 마감. 내벽: 판넬위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시 페어그라스 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물 기호㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 659-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 곡현로315번길 115-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 659-11 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 659-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록2는 목록1의 안쪽에 위치하고, 목록3은 목록1,2 및 인근 주택등의 진입로로 보이며, 목록4는 목록1의 상부쪽 귀퉁이 부분과 접한 곳에 위치한것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

모OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

모OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

진OO

채권자

모OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-23 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 659-3 · 대 436㎡
• 22-11-23 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 곡현로315번길 115-9 · 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 86.72 ㎡ 2층 49.51 ㎡
• 22-11-23 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 659-11 · 도로 549㎡
• 22-11-23 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 659-22 · 도로 2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 408m · 상촌마을회관 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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